報建編號：

招標備案號：12192024072001

設計招標公告

1、	招標條件
本項目天津經濟技術開發區城市更新建設投資集團有限公司濱河A地塊項目已由 天津經濟技術開發區（南港工業區）行政審批局 以 津開審批〔2024〕11204號、津開審批〔2024]11275號 批準建設，招標人為 天津經濟技術開發區城市更新建設投資集團有限公司 ，建設資金為 394463 萬元，資金來源為 企業自籌:135194萬元，銀行貸款:259269萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 212272.92平方米 。項目已具備招標條件， 天津泰達工程技術咨詢服務有限公司 受 天津經濟技術開發區城市更新建設投資集團有限公司 的委托，現對該項目的 設計 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：天津經濟技術開發區城市更新建設投資集團有限公司濱河A地塊項目，建設規模為212272.92平方米，項目主要建設內容包括住宅、商業、配套公建及幼兒園。項目占地面積44793.2平方米，總建筑面積212272.92平方米。地上建筑面積138522.92平方米，地下建筑面積73750平方米。(不含國家及天津市限制類、淘汰類、禁止投資的項目、工藝及設備；不含核準類項目；不含國家明令淘汰的設備),總投資額394463萬元。 2.2 工程建設地點：天津經開區中心商務片區融義路以西、匯儀街以北 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：天津經濟技術開發區城市更新建設投資集團有限公司濱河A地塊項目設計，招標范圍：項目占地面積44793.2平方米，總建筑面積212272.92平方米。地上建筑面積138522.92平方米，地下建筑面積73750平方米。最大單體建筑面積約23073平方米，最高建筑高度99.99米，最大層數為32層，最大單體跨度15米，最大基坑深度9.6米。主要建設內容包括高層住宅、小高層住宅、幼兒園、配套公建、商業（酒店）、地下室。由中標單位完成本工程范圍內的建筑、室內裝修的方案優化和報審，完成施工圖設計、設計任務中所列的專項設計，對其他專項設計承擔配合工作。中標單位負責提供報規劃、人防、消防、圖審等各項政府審查所需設計文件，直至設計文件通過審查。項目開工后，中標單位需參加設計交底現場會、項目例會、現場施工配合、各施工階段驗收等工作。總投資額800.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年08月01日 至 2024年08月31日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）項目負責人 1 名，應具有國家一級注冊結構工程師資格證書，具有三年以上（含三年）深基坑工程實踐經驗；（2）建筑負責人1名，應具有國家一級注冊建筑師資格證書；（3）項目負責人及建筑負責人應為本單位正式員工；4、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發了《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持“身份認證”登陸可通過天津建設工程投標信息系統進行確認：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年07月04日 至 2024年07月10日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年07月10日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年07月04日至2024年07月10日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津泰達工程技術咨詢服務有限公司綜合樓一樓，現場領取，聯系方式022-25275756。符合公告規定攜帶授權委托書原件、被授權人身份證復印件及近3個月的社保證明、報名確認單（以上加蓋公章） 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津經濟技術開發區城市更新建設投資集團有限公司(公章)
法定代表人：王輝(印鑒)
辦公地址：天津經濟技術開發區第一大街79號泰達MSD-C1座1501
郵政編碼：300450 聯系人：李展 電話：022-66890900
傳　　真：022-66890923

招標代理機構：天津泰達工程技術咨詢服務有限公司(公章)
法定代表人：周旭(印鑒)
辦公地址：天津經濟技術開發區洪澤路21號、23號
郵政編碼：300457 聯系人：付越 電話：022-25275756
傳　　真：022-25324535

日期:2024年07月04日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津經濟技術開發區建設工程管理中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津經濟技術開發區城市更新建設投資集團有限公司          受理負責人：李展
電話：022-66890900傳真：022-66890923
受理單位地點：天津經濟技術開發區第一大街79號泰達MSD-C1座1501

天津經濟技術開發區建設工程管理中心          受理負責人：陳功
電話：25208743傳真：25208700電子郵箱：jkqjgzx@tj.gov.cn
受理單位地點：天津經濟技術開發區宏達街19號B區4層

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml