省委機關第二集中辦公區維修改造一期工程總承包（項目名稱）

工程總承包招標公告

（交易編號：A01-12620000224333349J-20240628-050001-2）

1. 招標條件

　　本招標項目省委機關第二集中辦公區維修改造一期工程總承包（項目名稱）已由 甘肅省機關事務管理局     （項目審批、核準或備案機關名稱）以 甘管局【2024】182號 （批文名稱及編號）批準建設，建設資金來自 地方財政資金  （資金來源），招標人為甘肅省機關事務管理局房屋統建管理中心。項目已取得 關于同意房屋統建管理中心實施省委機關第二集中辦公區維修改造一期工程的批復 具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本工程位于蘭州市城關區雁灘路3275號。本次項目為工程總承包。

一期主樓為框剪結構,建筑一層層高4.5米，主要功能用房為門廳及一些辦公用房:二~十層層高3.2米，其中，二~四層主要功能為小開間的辦公用房，五~十層為住宿功能用房。十一層層高4.8米，該層主要為各種規格會議室;地下一層(該層實際可以從建筑南側直接進入)層高3.2米，中間區域為文體活動中心，附屬淋浴間、更衣室、麻將室;西側為消控室及庫房，東側為空置房間:地下二層為人防層，平時為消防水池及水泵房(該層不在本次改造范圍內)。總建筑高度為42.7m，總建筑面積14156.75 ㎡。。

2.1.1建設地點：  蘭州市城關區雁灘路 3275 號。

2.1.2建設規模與建設內容： 1、地下一層以及一~十一層平面房間布局及功能調整，相應的墻、頂、地面及門等裝飾裝修同步拆除、維修改造及更換。

2、一期主樓兩部電梯超服役年限使用，本次維修改造換新，列入暫估價。

3、公共衛生間整體維修改造

4、增設部分管道井及相應的結構、維修改造

5、增設柴油發電機房搬遷及擴容變配電室及相應的實施設備。

6、十一層屋面增設一臺衛星接收裝置底座

7、一期主樓墻面法徽、國徽拆除-

8、建筑門處印有相關單位名稱的裝飾石材更換為仿石材磚干掛~墻面，現有單位名稱等標識的區域進行更換維修。

9、因地下一層現狀活動室有漏水現象，對應部位進行防水處理。

10、因為防排煙不滿足規范要求，更換部分玻璃幕墻及窗戶

11、一期主樓東側窗戶位置增設墻體及甲級防火窗。

12、一期主樓東側窗戶更換為甲級防火窗

13、北側入口處更換局部玻璃窗，并增設開啟扇。

14、整體建筑的消防、采暖通風、電氣、給排水的維修改造，以滿足使用功能及相關規范的要求

15、為保證項目正常運行，完善相關屋面配套機房

16、根據改造平面布置圖及相關辦公需求按使用要求布置弱電工程

17、對改造局部房間供暖系統進行改造

18、室內生活給水系統、排水系統及電路進行改造

19、維修改造過程中涉及的室外工程改造及需要保留的墻、地、頂等多個位置進行清潔、維護。。

2.1.3投資總額（以批準的概算為準）：     2868.93萬元       。

 

2.1.4工期要求：

總工期要求： 120日歷天。

設計開工日期：  2024 年 8月 5日，

施工開工日期：  2024年 9月 5日，

工程竣工日期：  2024 年 12月 2日

 

2.1.5 其他:    /  。

 

2.2招標范圍： 本項目招標采用工程設計施工總承包（EPC）模式，招標范圍為本項目的工程設計、 設備材料采購、工程施工（含臨建及措施工程）、調試、試運行、工程竣工驗收交付使用，以及驗收合格后質量保證期內的服務。具體包含但不限于以下內容：

2.1.1設計服務：本項目施工圖設計及后續服務（包括提供施工圖設計、施工圖紙及后續服務，乃至為本項目設計而進行的所有必要的檢測、咨詢、評審、評估、論證及調查等工作、施工圖設計評審，包括配合業主完成工程規劃許可手續、施工圖審查合格書、技術審查等相關報批工作（如有），施工現場技術支持及設計變更服務、竣工驗收配合服務等內容；）

2.1.2工程施工：工程施工內容（含臨建及措施工程）：全部土建工程和安裝工程及施工圖紙范圍內其他配套設施工程施工與驗收、調試并通過試運行等工作，以及質量保證（保修）期內的缺陷修復；按照分工界面表配合業主完成項目消防驗收、環保驗收、竣工驗收、結算審計、城建檔案驗收等最終驗收并完整 歸檔項目檔案資料（交鑰匙工程）。

2.1.3設備采購安裝：滿足本項目設計及運營所有物資的采購和保管等，包括工程所有材料、設備的采 購、保管、安裝等（符合國家相關法律法規的采購程序）全部服務內容。所有主要設備材料的招標或采購需在業主監督下完成；所有主要設備的技術參數及協議必須由業主審核后方可采購。

2.1.4整個項目后期的各項檢查、驗收、調試及試運行等相關事宜；項目驗收交付時須滿足所有運營需 求。

2.1.5對本項目的質量、安全施工、文明施工、環境保護、工期、造價、結算等全面負責。    。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人須經國家工商行政管理部門登記注冊，具有獨立法人資格；投標人應具備

  建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質；（設計資質類別及級別）及以上設計資質，同時具備  建筑工程施工總承包二級及以上資質和有效的安全生產許可證  （施工資質類別及等級）及以上施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

3.2投標人擬派工程總承包項目經理應當具有與招標項目規模標準和要求相適應的工程建設類注冊執業資格  建筑工程專業二級及以上注冊建造師和有效的安全生產考核合格證書 （注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師）同時具備工程建設類中級及以上專業技術職稱，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

3.3 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：

3.3.1.1投標人擬派總承包項目經理承擔過類似工程；

3.3.1.2投標人承擔過類似工程；

類似工程認定標準：    建筑工程   。

3.4其他：  3.4.1 項目管理機構及人員： 投標人應根據本工程項目規模、特點及要求合理配備項目管理人員，項目管理機構組成人員須持有有效資格證書或崗位證書。其項目管理機構組成人員包括：工程總承包項目經理、設計負責人、設計各專業人員、施工項目負責人、技術負責人、安全生產負責人、施工員、質量員、安全員2人（持有有效的安全生產考核合格 C 證）、 材料員、機械員、資料員；

3.4.2 設計負責人的資格要求：具備國家二級及以上注冊建筑師執業資格并具有相關專業中級及以上技術職稱；

3.4.3 施工項目負責人的資格要求：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格和有效的安全生產考核合格證書 B 證，同時具備工程類中級及以上專業技術職稱；工程總承包項目經理（即EPC 總承包項目經理）和施工項目負責人可為同一人。

3.4.4 技術負責人：具有工程類中級及以上專業技術職稱；

3.4.5 安全生產負責人：持有有效的安全生產考核合格 C 證（安全生產負責人和安全員不能為同一人）；

3.4.6 項目管理機構組成人員須為單位在職人員，項目管理機構組成人員中標后未經招標人允許不得更換.

3.4.7 財務要求：投標人（聯合體各方）近三年具有良好的財務狀況（須提供 2021 年度-2023 年度經第三方審計的財務報告（資產負債表、利潤表、現金流量表、財務報表附注）； 成立不足三年的，提供成立之日起至上一年度經第三方審計的財務報告（資產負債表、利潤表、現金流量表、財務報表附注）；成立不足一年的，提供企業開戶行出具的資信證明文件）。

3.4.8 業績要求：近三年（2021 年 5月至今）承擔過工程總承包業績或類似工程施工業績、設計業績（可由聯合體各方分別提供），以合同或經建設行政主管部門備案的中標通知書為準。

3.4.9 省外企業須按照甘建服【2020】272 號文要求完成入甘信息登記。

3.4.10 本項目投標活動的委托代理人應當為本項目設計負責人，各投標人不需要到達開標現場    。

3.5 本次招標：

□不接受聯合體投標；

?接受聯合體投標。 

 1、投標人的牽頭人為設計單位，聯合體各方應簽訂聯合體協議書（投標文件中需附聯合體協議書），明確聯合體牽頭人和聯合體成員權利義務。牽頭人承擔主體責任，聯合體成員承擔連帶責任。聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中投標。

2、聯合體成員為施工單位的，必須具有有效的安全生產許可證。

3、聯合體投標、投標保證金的費用繳納由牽頭人辦理；施工單位應在“甘肅省建筑市場監督與誠信信息系統”報送企業基本信息。      

   

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：

  2024 年7月1日 18:00 時至 2024 年7月6日 18:00 時均可，凡有意參加投標者，請在甘肅省公共資源交易中心網上免費下載。（北京時間，法定公休日、法定節假日不除外）  

4.2招標文件獲取方式：

    1.社會公眾可通過甘肅省公共資源交易網（http://ggzyjy.gansu.gov.cn）免費下載或查閱招標采購文件。擬參與甘肅省公共資源交易活動的潛在投標人需先在甘肅省公共資源交易網上注冊，獲取“用戶名+密碼+驗證碼”，以軟認證方式登錄；也可以用數字證書（CA）方式登錄。這兩種方式均可進行我要投標等后續工作（具體內容詳見招標采購文件）；

2.招標文件（或資格預審文件）中規定的“我要投標”的起止時間要求如下：網上我要投標的截止時間為招標文件（或資格預審文件）規定的截止時間，（規定時間為 n ×24 小時，n≧5）；    

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為

  遞交截止： 2024 年7月24日10 時 00 分（北京時間） 。

地點為 甘肅省公共資源交易中心六樓第六電子開標廳（甘肅省蘭州市城關區雁興路 68 號）

（1.本項目投標文件采用網絡遞交方式。投標人須通過電子投標工具箱“加密”功能對已完

成的投標文件進行加密。2.通過電子投標工具箱“文件上傳功能”，上傳已加密的投標文件。）

5.1.1 投標人須根據規定的開標時間，通過電子投標工具箱提前登陸“開標大廳”參與網絡會議。開標會議開始后，投標人按照系統提示，解密本單位投標文件，按流程完成開標事宜。

5.1.2 本項目的開評標活動通過《甘肅省房屋建筑及市政基礎設施工程在線招投標系統》進行，請投標申請人在（開標時間）前登錄系統，參與網絡開標項目的各投標人應按照招標文件要求，使用電子投標工具箱，對投標文件進行加密后，通過網絡上傳加密的投標文件。各投標人根據招標文件規定的時間，憑身份鎖登錄網絡開標大廳，遠程參加開標會議，若在開標截止時間前沒有網上投標（上傳已加密的投標文件）則視為放棄投標。

5.1.3 關于投標人企業和項目管理機構人員資質資格證書的要求：

因本項目采取在線開標的形式，投標人無法提交含有二維碼的資質資格證書復印件和無二維碼證書的原件，特說明如下：

要求所有投標人做出《投標材料真實性保證承諾書》，承諾其在電子投標文件中所提供的所有證件均真實有效，如果存在造假行為，應接受住房和城鄉建設主管部門及其他部門依法依規給予的處罰。投標人須將此承諾書添加到投標文件《其他資料》，并加蓋電子印章；同時將相關證件掃描件（加蓋電子印章）導入電子投標文件，評標委員會以此為依據進行資格審查。

5.1.4 所有參與本項目的施工單位應在“甘肅省建筑市場監督與誠信信息系統”報送企業基本信息，申請人須自行打印《工程投標項目管理機構人員信息表》并加蓋公章，將《工程投標項目管理機構人員信息表》編入投標文件中，并將《工程投標項目管理機構人員信息表》加蓋公章掃描件于 2024年7月23日 12：00 之前發送至郵箱:1184200981@qq.com

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。   。

地點為  甘肅省公共資源交易中心六樓第六電子開標廳（甘肅省蘭州市城關區雁興路 68 號）  

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在 甘肅省公共資源交易網（http://ggzyjy.gansu.gov.cn）  （發布公告的媒介名稱）上發布。

7. 聯系方式

招 標 人：甘肅省機關事務管理局房屋統建管理中心	招標代理機構：甘肅嘉瑞和項目管理咨詢有限公司
地    址： 甘肅省蘭州市城關區天水中路17號附2	地    址：   甘肅省蘭州市城關區南濱河東路名城廣場3號樓3320室
郵    編：  730000	郵    編：    730000
聯 系 人：  王毅敏	聯 系 人：  李芙蓉
電    話：   0931-8776004	電    話：  199********2249
傳    真：   /	傳    真：     /
電子郵件： /	電子郵件：  gsjrh0931@163.com
網    址：  /	網    址：   /
開戶銀行：   /	開戶銀行：    /
賬    號： /	賬    號：    /

 

8. 監督部門

     甘肅省建設工程招標投標管理辦公室     

 

 

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  2024 年7 月 1 日

 

編輯：ggzy.gov