聲谷科創中心項目二期001地塊工程施工招標公告

1. 招標條件

本招標項目  聲谷科創中心項目  （項目名稱）已由  常熟經濟技術開發區管理委員會  以  江蘇省投資項目備案證  常開管投備[2023]31號  批準建設，項目業主為   蘇州聲谷園區發展有限公司  ，建設資金來自  自籌   ，項目出資比例為  100%國有資金  。  蘇州聲谷園區發展有限公司 （招標人）委托  常熟市信昌工程造價咨詢有限責任公司  （招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現對該項目  聲谷科創中心項目二期001地塊工程  （標段名稱）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：常熟經濟技術開發區常熟經開區聲谷核心區，通港路以西、龍騰南路以東、碧滸路以南、碧白路以北

2.1.2建設規模：總建筑面積 78872.70㎡，其中地上建筑面積60227.25㎡，地下建筑面積18645.45㎡（具體詳見施工圖紙）。

2.1.3 合同估算價： 31276萬元

2.1.4 工期要求： 845 日歷天   計劃開工時間：2024年9月1日。

2.1.5其他：無。

2.2 本工程招標范圍：大型土石方、樁基、基坑圍護、土建、水電、商品砼、預拌砂漿、防水、涂料、外墻保溫、幕墻、消防、暖通、室外配套。  

3. 投標人資格要求

3.1企業具有獨立訂立合同的能力。

3.2投標人須具備   房屋建筑工程施工總承包二級(或以上)資質  ，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.3企業具備安全生產條件，已取得安全生產許可證（綠化資質除外）。

3.4投標人擬派項目負責人須具備  建筑工程工程二級（或以上）注冊建造師資質       ，且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）擬承接本工程的項目負責人已取得安全生產考核合格證。

3.5投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（7）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

3.6 投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求：

3.6.1 項目負責人承擔過類似工程：

類似工程認定標準：指投標人擬派承接本工程的項目負責人承擔（完成）過單項合同工程造價為18000萬元（或以上）且單項合同總建筑面積為47000平方米（或以上）的房屋建筑工程。

有效期為：自單位工程竣工驗收之日起至投標截止之日止，三年內有效。

3.7 本次招標   不接受   聯合體投標。

采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為： 2024 年 7 月 30 日 08 時 30 分至 2024 年 8 月 5  日 16 時 00 分（北京時間）；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

5. 投標截止時間

5.1 投標文件的遞交截止時間（若有答疑，以招標文件答疑文件為準）：2024年8月21日9時00分（北京時間）。

5.2 逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

6.1本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本次招標采用  綜合評估法  ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

是否采用評定分離：  不采用。                               

8. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在   江蘇建設工程招標網、蘇州市公共資源交易中心網  上發布。

9.其他說明

9.1企業可以使用CA通過“常熟市公共資源交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口”中“招標文件領取”菜單預覽招標文件，了解本工程招標信息。

9.2因采用電子化招投標，各類企業、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺”中登記的信息為準。如因信息未及時更新，造成的后果由企業自行承擔。

9.3為保證企業正常參與，企業應在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業、人員信息。具體要求參見《關于開展工程建設類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

9.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：CA：0512-52822187

9.5本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

9.6所有上傳的原件掃描件均應為彩色掃描件。

9.7投標保證金金額人民幣：50萬元(最新公布的蘇州市建筑施工企業綜合考評等級（房建總承包類）為A的投標人免收投標保證金，綜合考評等級（房建總承包類）為B的投標人減半收取投標保證金。）

投標保證金的形式: 現金或支票或保函（包括銀行、保險公司等出函機構出具的紙質保函和電子保函），以上保證金形式投標單位只須任選其中一種遞交。

9.8 工程款支付方式：包括但不限于數字人民幣、現金、支票、承兌匯票等。

9.9本工程執行[省住房城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告]相關規定。

9.10本工程為聲谷科創中心項目二期001地塊工程，總建筑面積 78872.70㎡，其中地上建筑面積60227.25㎡，地下建筑面積18645.45㎡；最大單體建筑面積 19914.62㎡，建筑最高高度68.9米，最大單跨跨度約10.8米，最高層數為地上15層，地下1層，框架、框剪結構（具體詳見施工圖紙）。

9.11本項目和聲谷科創中心項目二期002地塊工程不兼中，開標順序：先開聲谷科創中心項目二期002地塊工程，后開聲谷科創中心項目二期001地塊工程。如在先開標的工程中已被推薦為擬中標人，則在后開標的工程中仍參與評標，但不推薦為擬中標人。

 10. 聯系方式

招標人：蘇州聲谷園區發展有限公司

地  址：常熟市濱江國際大廈7樓

聯系人：蔣秋毓

電  話：0512-52776717

招標代理機構：常熟市信昌工程造價咨詢有限責任公司

地 址：常熟市三環東路8號 常熟國際裝飾城1幢A4011

聯 系 人：陳鈞

電 話：0512-52907888

傳 真：0512-52820073

11. 本公告發布日期

要求公告發布日期為：2024年7月30日至2024年8月5 日