報建編號：

招標備案號：12062024074003

施工招標公告

1、	招標條件
本項目津紅子（掛）2024-09號地塊項目已由 天津市紅橋區行政審批局 以 津紅政務審內資備(2024)33號 批準建設，招標人為 天津晉川房地產開發有限公司 ，建設資金為 166472 萬元，資金來源為 企業自籌:86472萬元，銀行貸款:80000萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 100200平方米 。項目已具備招標條件， 致君項目管理有限公司 受 天津晉川房地產開發有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：津紅子（掛）2024-09號地塊項目，建設規模為100200平方米，用地面積 28449.2平方米，總建筑面積100200平方米。地上建筑面積 86400平方米，地下建筑面積13800平方米。新建住宅、商業及配套、停車、設備、附屬用房。,總投資額166472萬元。 2.2 工程建設地點：天津市紅橋區子牙河北路西側 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：津紅子（掛）2024-09號地塊項目一標段，招標范圍：一標段為配建一、架空車庫，總建筑面積2385.57平方米，其中地上建筑面積2385.57 平方米（含地上住宅及商業建筑面積527.04㎡，架空層面積1858.53㎡），地下建筑面積：0 平方米，最大單體規模：2385.57平方米，最高高度：10.8米,最高層數1F：地上1 層，架空層1層，地下0層，最大單跨跨度23米。結構類型：鋼結構。主要建設內容包括：地基與基礎、基坑支護、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、給水排水及供暖、電氣、消防、室外配套及各種專業管線預留預埋工程等，具體詳見建設單位所發施工圖紙及工程量清單中的全部內容。總投資額500.0萬元。 二標段：標段名稱：津紅子（掛）2024-09號地塊項目二標段，招標范圍：二標段為1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13#樓、14#樓、15#樓，總建筑面積44896.41平方米，其中地上建筑面積44896.41平方米（含地上住宅及商業建筑面積37012.71㎡，架空層面積7883.7㎡），地下建筑面積：0 平方米，最大單體規模：7272.8 平方米，最高高度：54.1米,最高層數18：地上 18 層，架空層 1 層，地下0層，最大單跨跨度8.1米。結構類型：框剪。主要建設內容包括：地基與基礎、基坑支護、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、給水排水及供暖、電氣、消防、室外配套及各種專業管線預留預埋工程等，具體詳見建設單位所發施工圖紙及工程量清單中的全部內容。總投資額15000.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年08月25日 至 2027年06月30日 2.5 工程質量要求：達到國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）技術管理負責人1名，應具有應具有工程技術類相關專業中級及以上職稱，具備5年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工，投標人提供任命書；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求，招標人在投標截止時間后，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢, 被列入“失信被執行人名單”的投標人，其投標無效，本標段不接受聯合體投標。 二標段：資質：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有具備建設行政主管部門頒發的注冊建造師證書，等級不限，專業為建筑工程專業，且為本單位職工，可由正或副項目經理兼任或單獨配置，資格等級不低于副項目經理，投標人提供任命書；（4）技術管理負責人1名，應具有應具有工程技術類相關專業高級職稱，具備10年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工，投標人提供任命書；2、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求，招標人在投標截止時間后，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢, 被列入“失信被執行人名單”的投標人，其投標無效，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的2個標段投標確認,兼投兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年07月26日 至 2024年08月01日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年08月01日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年07月26日至2024年08月01日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 與代理機構聯系人聯系，提供以上資料（介紹信需包含領取人姓名、身份號碼、聯系方式）及領取人近30日內的社保證明和投標確認單 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津晉川房地產開發有限公司(公章)
法定代表人：馮艷華(印鑒)
辦公地址：天津市紅橋區西沽街道三合街30號-306-101室
郵政編碼：300000 聯系人：呂曉靜 電話：15502285219
傳　　真：022-59082992

招標代理機構：致君項目管理有限公司(公章)
法定代表人：鄭軍(印鑒)
辦公地址：太原市晉陽街君威國際金融中心B座904
郵政編碼：030000 聯系人：拓晶晶、郝景宇 電話：13453465415
傳　　真：0351-7089888

日期:2024年07月26日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市紅橋區住房和建設綜合行政執法支隊實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津晉川房地產開發有限公司          受理負責人：呂曉靜
電話：15502285219傳真：022-59082992
受理單位地點：天津市紅橋區西沽街道三合街30號-306-101室

天津市紅橋區住房和建設綜合行政執法支隊          受理負責人：趙培、王洪濤
電話：27731327傳真：27731327電子郵箱：HQJWZBB@163.com
受理單位地點：天津市紅橋區邵公莊大街5號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml