中國鐵路上海局集團有限公司上海房建公寓段
各公寓消控室值守委外服務項目招標公告
各公寓消控室值守委外服務項目，招標人為中國鐵路上海局集團有限公司上海房建公寓段，該項目已經上海房建公寓段批準，現面向社會公開招標，歡迎符合條件的投標人報名投標。
一、本次招標項目的名稱、地點、要求和標準
1.項目名稱：上海房建公寓段各公寓消控室值守委外服務項目招標。
2.項目地點：虹橋公寓地址：上海市閔行區申貴路1560號、虹動公寓地址：上海市嘉定區金沙江路2700號、翔動公寓地址：上海市嘉定區黃家花園路1300號、南翔貨機公寓地址：上海市嘉定區翔鐵中路8號、上南公寓地址：上海市徐匯區南寧路721號。
3.項目要求：
（1）消控室值守按照每班2人，實行雙崗24小時不間斷消控值守服務。
（2）消控室值守服務中標單位選派的值守人員必須具備中級消防設施操作員證（四級）及以上，并能夠嚴格履行工作職能。
（3）值守人員要身體健康，無殘疾，無精神疾病，無違法犯罪前科。
3.執行標準
投標本項目需需嚴格執行《中華人民共和國消防法》《人員密集場所消防安全管理》（GA654）、《消防控制室通用技術要求》（GB25506-2010）、《建筑消防設施的維護管理》（GB25201-2010）、《中國鐵路上海局集團有限公司消防管理實施辦法》（上鐵保衛﹝2023﹞28號）和《上海鐵路局消防控制室管理辦法》（上鐵戰﹝2017﹞414號）等相關文件執行。
二、投標人的基本條件
1.經營范圍：投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的經營企業(限上海地區)、能夠獨立承擔民事責任的法人，注冊資金不少于500萬元人民幣，（不接受聯合體投標，不允許分包及轉包，以及有關聯性質的企業不得同時參與報價）。
2.資質許可：投標人須具備履行本項目所必需的專業資質、作業人員和專業技術能力。
3.投標人經營業績良好，能提供2020年以來同類業績。
4.近三年內經營活動中無重大違法記錄和重大安全事故記錄。
5.至投標文件遞交截止時間止，投標人不存在以下兩種情形（以“信用中國”網www.creditchina.gov.cn查詢為準）： ①投標人被人民法院列入失信被執行人的； ②投標人被稅務部門列入重大稅收違法當事人名單的。
6.不得存在法人代表為同一人或母公司、全資子公司及控股公司關系同時投標情形。
7.本項目不接受聯合體投標，不允許分包及轉包。
三、投標報價要求和服務期限
1.投標人需根據我方服務范圍及服務承諾要求測算投標報價，并提供報價測算明細表。
2.報價要求：投標報價為不含稅價, 投標貨幣為人民幣。
四、本項目實行公開招標，采用綜合評分法進行評標
1.經公開招標后，在提交投標文件截止時間前，提交投標文件的投標人少于3家的，或者在招標報名截止時間前投標人少于3家的，將進行第二次發布招標公告,第二次發布招標公告后投標人仍少于３家的,根據段委外項目(非工程類)招標和談判管理辦法，只有2家投標人符合要求時改為競爭性談判的方式, 競爭性談判采用三輪報價;最終采用最后一次報價并結合基準價進行評分,再進行綜合評分法;只有1家投標人符合要求時改為單一性談判的方式；并改用合理最低價法進行評標。
2.經公開招標后，在開標截止時間日，實際進行開標的投標人少于3家的，或者開標后有效報價少于3家的，根據段委外項目(非工程類)招標和談判管理辦法，只有2家投標人符合要求時改為競爭性談判的方式, 競爭性談判采用三輪報價;最終采用最后一次報價并結合基準價進行評分,再進行綜合評分法;只有1家投標人符合要求時改為單一性談判的方式；并改用合理最低價法進行評標。
3.所有投標被否決后，應當重新招標。
五、招標文件的獲取
1.報名時間：報名時間為2024年7月16日至2024年7月22日，每天8:30～16：00（節假日除外）。
2.報名方式與招標書領取：符合資格要求有意向參加投標的單位，應攜帶企業營業執照、資質等級證書、法定代表人證明、法定代表人身份證復印件、法定代表人委托書、經辦人身份證復印件、空白U盤等資料到上海市虹口區車站西路213號1號樓上海房建公寓段安全科210室拷取招標文件電子版。
六、投標文件遞交截止時間及地點
1.時間：投標文件遞交截止時間為2024年7月25日9：00分。投標文件一律為紙質投標文件，由投標人在開標日期的開標時間自行帶到開標地點，逾期送達或未送達到開標地點的，招標人不予受理（不接受郵遞、快遞等形式的送達的投標書）。
2.投標地點：中國鐵路上海局集團有限公司上海房建公寓段（上海市虹口區車站西路213號2號樓1樓招標辦，屆時請投標人法定代表人或其授權代表人出席招標會議，并且帶身份證原件查驗）。
七、開標時間及地點
1.開標時間：2024年7月25日9：00。
2.遞交投標文件及開標地點：上海市虹口區車站西路213號2號樓1樓招標辦。
八、招標人聯系方式
招標人：中國鐵路上海局集團有限公司上海房建公寓段
聯系人：徐永軍
聯系電話：021-51239208,13160157965
九、招標公告發布媒介及招標方式
本項目招標公告在國鐵采購平臺（網址：https：//cg.95306.cn/）上發布，施行公開招標。
十、踏勘現場
現場勘查與答疑：所有投標人可自行前往項目地點進行勘查，如有疑問可與聯系人答疑。無論投標人是否踏勘現場，均視為投標人對現場情況已了解。
中國鐵路上海局集團有限公司
上海房建公寓段
2024年7月11日
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