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廣安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

廣市資交土掛〔2024〕4號(hào)

經(jīng)廣安市人民政府批準(zhǔn)，廣安市自然資源和規(guī)劃局委托廣安市公共資源交易中心以網(wǎng)上掛牌方式出讓廣安經(jīng)開(kāi)區(qū)棗山園區(qū)D08—8號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

地塊

編號(hào)

土地

位置

土地

用途

規(guī)劃建設(shè)

用地面積

規(guī)劃條件

使用

年限

掛牌

起始價(jià)

競(jìng)買(mǎi)

保證金

容積率

建筑

密度

建筑

限高

綠地率

用地

性質(zhì)

廣安經(jīng)開(kāi)區(qū)棗山園區(qū)D08—8號(hào)

廣安經(jīng)開(kāi)區(qū)棗山園區(qū)廣華大道西側(cè)

商服用地

9353平方米（14.0295畝）

≤2.0

≤40%

45米

≥20%

商業(yè)用地

（B1，不兼容居住用地）

40年

920萬(wàn)元（單價(jià)約65.57萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)約491.82元/平方米，包含地下空間出讓價(jià)款，地下空間價(jià)款不包含地下人防工程部分）

184

萬(wàn)元

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三、參加該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的競(jìng)買(mǎi)人，除應(yīng)要求提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明，嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)購(gòu)地只能使用自有資金制度，并嚴(yán)禁機(jī)關(guān)企事業(yè)單位干部職工以集資、合伙、團(tuán)購(gòu)等方式違規(guī)籌集土地出讓金參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)證明材料弄虛作假，取消競(jìng)買(mǎi)人資格的同時(shí)，不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，不設(shè)底價(jià)出讓。

五、本次掛牌出讓工作由廣安市公共資源交易中心承辦，掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于公告之日起至2024年6月9日下午17:00時(shí)止，使用注冊(cè)賬號(hào)、密碼或者CA登錄廣安公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：https://gasggzy.cn/）電子交易平臺(tái)（投標(biāo)登錄），下載掛牌出讓文件資料（此為獲取掛牌出讓文件及相關(guān)資料的唯一途徑），并按照掛牌出讓文件要求，上傳申請(qǐng)文件、查看競(jìng)買(mǎi)保證金虛擬子賬號(hào)后繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（競(jìng)買(mǎi)保證金繳納方式為從競(jìng)買(mǎi)人自持賬戶(hù)直接轉(zhuǎn)入到競(jìng)買(mǎi)保證金虛擬子賬號(hào)中，且必須足額繳納）進(jìn)行報(bào)名。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2024年6月9日下午17:00時(shí)止（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。未在廣安公共資源交易網(wǎng)電子交易平臺(tái)注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，須按企業(yè)或個(gè)人注冊(cè)流程完成注冊(cè)后（注冊(cè)流程詳見(jiàn)廣安公共資源交易網(wǎng)相關(guān)交易指南及系統(tǒng)操作手冊(cè)），進(jìn)行報(bào)名等活動(dòng)。

六、掛牌活動(dòng)在廣安公共資源電子交易平臺(tái)進(jìn)行，掛牌時(shí)間為2024年6月1日至2024年6月11日下午15：00時(shí)止。申請(qǐng)人按要求上傳申請(qǐng)文件、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金、完成報(bào)名程序后，方能參加競(jìng)買(mǎi)。

七、掛牌時(shí)間截止時(shí)，系統(tǒng)會(huì)轉(zhuǎn)為延時(shí)競(jìng)價(jià)，延時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則為180秒/次，即每次報(bào)價(jià)后，自動(dòng)延時(shí)180秒，如在180秒內(nèi)無(wú)新報(bào)價(jià)，則出價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人為競(jìng)得人。

八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買(mǎi)資格后置審查制度。即競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在廣安公共資源電子交易平臺(tái)提交申請(qǐng)文件，并繳納了足額的競(jìng)買(mǎi)保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人具有競(jìng)買(mǎi)資格，并可參與該宗地掛牌競(jìng)價(jià)等活動(dòng)。掛牌競(jìng)價(jià)結(jié)束后，由出讓人對(duì)競(jìng)得人在廣安公共資源電子交易平臺(tái)提交的申請(qǐng)文件進(jìn)行審查。通過(guò)資格審查的，競(jìng)得人須遞交與上傳在系統(tǒng)內(nèi)的申請(qǐng)文件一致的紙質(zhì)資料，由廣安市公共資源交易中心進(jìn)行核驗(yàn)。如因競(jìng)得人提交的申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定等情形（詳見(jiàn)掛牌出讓須知），競(jìng)買(mǎi)資格審查未通過(guò)的，將取消其競(jìng)得人資格，重新組織掛牌出讓。

九、聯(lián)系方式

廣安市公共資源交易中心

地 址：廣安市河堰路170號(hào)

咨詢(xún)電話(huà)：（0826）2390198 技術(shù)指導(dǎo)：（0826）2390196

網(wǎng) 址：https://gasggzy.cn/

廣安市自然資源和規(guī)劃局

地 址：廣安市金安大道193號(hào)

咨詢(xún)電話(huà)：（0826）2296209 13882680168

網(wǎng) 址：http://www.landchina.com

廣安市自然資源和規(guī)劃局

廣安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

廣安市公共資源交易中心

2024年5月

附件： 7.廣安經(jīng)開(kāi)區(qū)棗山園區(qū)D08-8號(hào)地塊規(guī)劃地形圖.pdf 附件： 3.廣安市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)開(kāi)區(qū)分局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)（廣經(jīng)開(kāi)規(guī)條〔5116012024000006〕號(hào)）.pdf 附件： 5.9關(guān)于公開(kāi)掛牌出讓廣安經(jīng)開(kāi)區(qū)棗山園區(qū)D08-8號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的批復(fù).pdf 附件： 5.棗山園區(qū)地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性區(qū)域評(píng)估報(bào)告.pdf 附件： 4.土地估價(jià)報(bào)告.PDF 附件： 廣安市自然資源管理委員會(huì)2024年第2次會(huì)議紀(jì)要.pdf 附件： 關(guān)于廣安經(jīng)開(kāi)區(qū)棗山園區(qū)D08—8號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)場(chǎng)交易的函（廣自然資規(guī)函〔2024〕59號(hào)）.pdf 附件： 關(guān)于公開(kāi)掛牌出讓廣安經(jīng)開(kāi)區(qū)棗山園區(qū)D08—8號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的請(qǐng)示（廣自然資規(guī)〔2024〕61號(hào)）.ofd.pdf編輯：ggzyjy.sc.gov