用戶生態運營公司2025年公共場所維修項目招標公告
（項目編號：CG3400022002199635）
1.招標條件
本招標項目 用戶生態運營公司2025年公共場所維修項目，
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：室外地面及綠化作為園區基礎設施的重要組成部分，直接關系到員工、拜訪人員出行安全、園區整體美觀度及使用功能。同時園區2號樓西側兼用戶生態體驗中心對外運營的重要窗口，因此2號樓西側及中庭室外地面及綠化區域需重新修復，以此吸引人流匯聚以及保證通行人員出行安全。本項目的落地，不僅能全方位提升員工、拜訪人員出行安全、園區整體美觀度，更將推動基礎設施升級與園區、市容市貌煥新。園區身為城市建筑群中的一抹亮色，除了肩負對外運營的職責，更是 向外界展示企業形象與社會擔當的門戶。?
2.2招標范圍：本項目建設面積約3092平方米，其中涵蓋兩大區域：室外部分鋪磚區約1860平方米，室內部分為1232平方米，主要涉及改造范圍內的室外地面磚拆除、室外地磚鋪設、室外綠植拆除、室外綠植種植、室外配套互動設施、2號樓室內（1層、7層、8層）公共走廊地面精磨石日常保養等建設內容。
通過本項目的精心打造，這里將成為一座兼具現代美感與強互動性的對外景觀。其建設內容涵蓋2號樓西側地磚鋪貼、2號樓中庭地磚鋪貼、綠植栽培、更換井蓋、更換排水蓋板、綠植澆水管道、排水管、園區景觀照明配電箱（本項目電源引至2號樓西側3層樓層配電箱）、燈帶、互動墻、互動地磚屏、匹克球場（修繕）、室內（1層、7層、8層）公共區域走廊精磨石日常保養等設施，同時包含配套的景觀電氣系統，全方位營造富有活力的公共空間。
本項目采取EPC工程總承包模式建設，招標范圍包括但不限于：
1、設計部分
工程初步設計(含概算編制)、施工圖設計(含預算編制)、效果圖、現場服務、設計變更、竣工圖編制、設計資料歸檔及移交，以及完成本項目所需的其他工作等。
2、施工部分
完成本項目所涉及的西側地磚鋪貼、中庭地磚鋪貼、綠植栽培、互動墻、互動地磚屏、景觀座椅、景觀燈、匹克球場等內容所需的施工、調試、驗收、資料歸檔及移交以及質保期服務。
3、其他部分
完成本項目所需設備、材料的采購、保管、安裝、調試、驗收、資料歸檔及移交以及質保期服務。
2.3招標項目所在地區：廣州
2.4資格審查方式：資格后審
2.5招標分類：專項
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的名稱 | 標段名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最高投標限價（萬元） | 最大中標數量 | 工期 | 是否特殊包 | 投標保證金 | 招標階段 |
| 1 | 用戶生態運營公司2025年公共場所維修項目 | 用戶生態運營公司2025年公共場所維修項目 | 147.33 | / | 1 | 自合同簽訂之日起至1個月。 | 否 | / | 初設招標 |
備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數的標包。
（2）實際工期以開工報告、竣工報告為準。
（3）報價方式：下浮率。
（4）結算方式：本項目工程費用采用施工圖預算下浮。即合同結算總價=（甲方或者甲方委托的第三方造價單位審定的工程施工圖預算相應費用±工程變更簽證費-安全文明措施費）×（1-中標下浮率）+安全文明措施費。
（5）承包方式：總承包。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內容 |
| 1 | 中華人民共和國境內注冊的法人，提供合法有效的營業執照（或事業單位法人證書等）；中華人民共和國境內注冊的非法人組織，提供主體資格合法存續的證明文件；分支機構應提供合法有效的授權，授權應加蓋委托人公章且委托人法定代表人或負責人簽字；不接受自然人參與。 |
| 2 | 具有健全的財務會計制度，提供近三年經審計的財務報告（2022-2024 年報告。如2024 年報告未發布，則提供相關原因聲明及 2021-2023 年報告；成立時間不足的按實際成立時間提供），審計意見非″否定意見”或非″無法表示意見”，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結。 |
| 3 | 在經營活動中無重大違法失信記錄，沒有被市場監督管理機關在國家企業信用信息公示系統（）中列入嚴重違法失信企業名單，沒有被最高人民法院在″信 用中國”網站（）列入失信被執行人名單，應提供上述兩個網站的相應截圖；在中國電力招標采購網范圍內沒有處于限制投標資格的處罰期內。 |
| 4 | 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包（標段）投標或者未劃分標包（標段）的同一招標項目投標。 |
| 5 | 接受聯合體投標（須提供有效的聯合體協議）。聯合體投標應符合: (1)聯合體成員不得超過 2 家，各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務； (2)聯合體成員應按聯合體協議書內的專業(職責)分工具備相應的專業資質證書；由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級； (3)聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標包(標段)中投標，否則各相關投標均無效。 |
3.2專用資格要求
| 專用資格要求 | ||
| 序號 | 內容 | 關聯標的/標包/標段 |
| 1 | 設計資質：具備工程設計建筑工程專業（含建筑行業）乙級及以上資質或工程設計綜合資質； 施工資質：具備建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，或建筑施工總承包三級及以上資質； 持有有效的建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。 | 用戶生態運營公司2025年公共場所維修項目 |
| 2 | 項目經理（ 施工負責 | |
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取方式
本招標項目采用電子招標投標方式，根據《電子招標投標辦法》規定，投標人應當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關信息，并經 運營機構驗證。 異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網供應商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
11.
未在中國電力招標采購網（www.gl880.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：csg.cn
