二、項目規模和招標范圍

 

2.1 項目地址：福建省福州市.

 

2.2 項目規模：實際規模

 

2.3 招標項目履約期限：按招標文件要求

 

2.4 招標范圍

 

招標項目劃分為1個標段，具體為：

 

(1)物業管理-泉惠安溪公司2025-2028年物業管理服務（三年）:范圍一、泉惠能源公司2025-2028年物業管理服務：泉惠能源公司所轄辦公區和泉惠風電場保安、保潔、綠化、食堂服務、前臺接待及會務管理、零星用工和其他綜合事務等；物業后勤管理區域內相關設備、設施維護的配合工作；所屬車輛駕駛及維修管理；授權由物業后勤公司管理的其它事項。

 

范圍二、安溪能源公司2025-2028年物業管理服務：安溪能源公司所轄青洋風電場保安、保潔、綠化、食堂服務、零星用工和其他綜合事務等；物業后勤管理區域內相關設備、設施維護的配合工作；所屬車輛駕駛及維修管理；授權由物業后勤公司管的其它事項。。

 

三、投標人資格要求

 

 【物業管理-泉惠安溪公司2025-2028年物業管理服務（三年）】

 

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；

 

2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；

 

3.投標人沒有處于行政主管部門或相關文件確認的禁止投標的處罰期內；

 

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

 

5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；

 

6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。

 

7.投標人不得存在下列情形之一：

 

1）為本招標項目的監理人；

 

2）為本招標項目的代建人；

 

3）為本招標項目的招標代理機構；

 

4）與本招標項目的監理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系；

 

8.投標人業績要求：投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有1項物業后勤管理服務（含車輛、駕駛員管理）業績，所提供的業績合同金額達到200萬元/年及以上。所提供業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容。

 

9.本項目不接受聯合體投標。

 

四、招標文件的獲取

獲取招標文件時間：2025-09-12 17:00到2025-09-19 17:00。