一、項目基本情況

 

      建設地點：深圳龍華區觀瀾高新園區

 

      項目規模：

 

      項目資金來源：自籌 

 

      標段名稱：三九深圳觀瀾園區生產區域維修和辦公區維修及改造工程  

 

      招標內容和范圍：  醫藥生產車間、醫藥類實驗室、公共設備設施、環保設備設施等的維修，展廳、辦公區等設計維修及改造，室外工程、建筑外墻的維修、改造工程等。包括但不限于：生產區域、實驗室裝飾改造、生產區域公共設備設施、公共設備、環保設備等維修、電力插座等改造，辦公區裝飾改造（包括室內裝飾工程、機電工程等改造及空調設備等維修），室外連廊、雨蓬玻璃更換及安裝、室外連廊重新噴漆、外墻油漆、外墻面磚修復、外墻涂料翻新、外墻抹灰、建筑外立面抹灰層鑿除、瓷磚及幕墻工程維修（高空作業）、室外砼地面鑿除及恢復、室外路面及預埋管線、家具拆裝及搬運、電氣、給排水、暖通、防水、白蟻防治，詳見工程量清單及“工程范圍及技術要求”。

  需要配合的項目包括但不限于：生產設備進場安裝、實驗室設備及實驗室家具進場安裝、多媒體工程、VRV空調安裝、消防改造、網絡工程安裝、家具、監控、標識、門禁監控、講解系統、展示屏幕等，此部分內容為招標人專業分包，招標招標人只計取配合費，此費用計入總價，參與競爭，包干使用。

 

      交貨期/工期： 工期：182日歷天，合同簽訂之日起至項目竣工驗收完成

 

      注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。

 

二、投標人資格能力要求

 

      1、資格條件：投標人需滿足以下（1）或（2）資質條件，并提供有效的資質證書：

  （1）具備建筑工程施工總承包三級及以上資質；

  （2）或同時具有建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質、建筑幕墻工程專業承包二級及以上資質、建筑機電安裝工程專業承包三級及以上資質。 

  2、業績要求：自2021年1月1日至投標截止日前（以合同簽訂日期為準）有1個及以上合同金額不低于100萬元的建筑工程施工或維修改造業績，業績需上傳合同封面、合同簽署蓋章日期頁、合同承包內容及合同金額頁及帶有發包方蓋章簽字的完工驗收文件等相關證明材料掃描件。 

  3、項目經理資格：具有注冊二級及以上建造師（建筑工程專業）證書，并注冊于投標單位；具有有效的安全生產考核合格證書（B 類），且在本項目建設期間不得同時擔任其他建設項目的項目經理或負責人。建造師注冊證書需在使用有效期內，個人簽名處需手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，視為無效。2021年1月1日至投標截止日前（以合同簽訂日期為準）有1項及以上合同金額不低于100萬元的建筑工程施工或維修改造業績，業績需上傳合同封面、合同簽署蓋章日期頁、合同承包內容及合同金額頁及帶有發包方蓋章簽字的完工驗收文件等相關證明材料掃描件；且需要上傳項目經理自2025年1月至6月社保證明。 

  4、安全要求：具有安全生產許可證，且在效期內

  5、聯合體投標人：不允許 

  6、信譽要求：投標人不在以下網站公示的失信行為處置期和處置范圍內： 

  1）被國家企業信用信息公示系統網站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單； 

  2）被國家公共信用信息中心“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）列入失信懲戒名單； 

  3）被最高法中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn）列入失信被執行人清單； 

  4）被中華人民共和國應急管理部網站（www.mem.gov.cn）列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”； 

  5）被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入嚴重違法失信行為記錄名單； 

  投標人需在投標文件中提供在以上網站中的查詢結果，查詢結果應為網站自動生成的PDF報告電子版。 

  7、其他要求：無   

 

三、招標文件的獲取

 

 獲取時間               2025年08月05日 -  2025年08月12日