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報建編號：招標備案號：12342025034002 施工招標公告津建交東疆施工[2025]0302

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招標條件

本項目天津東疆綜合保稅區創新產業園基礎設施配套項目已由天津東疆綜合保稅區經濟改革和運行局以津東疆經改審〔2023〕11 號批準建設，項目已具備招標條件，天津中研建設工程咨詢受天津東疆產業服務的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：天津東疆綜合保稅區創新產業園基礎設施配套項目，建設規模為128688.5平方米，生產基地基礎設施及廠房地塊總用地面積約128688.5平米，建設內容為園區道路及附屬工程、園區市政管網工程、園區公共服務設備及配套工程等；建設單層生產車間、雙層生產車間、創新中心、展示中心、服務中心及一棟動力中心。綜合能源站總用地面積約6000㎡,總投資額113300萬元。
2.2	工程建設其中，生產基地基礎設施及廠房地塊東至西寧路、南至澳洲北路、西至青海路、北至新港九號路；綜合能源站地塊位于伊犁路與澳洲北路交口西北角。
2.3	標段劃分與招標范圍：本次招標標段為：一標段：標段名稱：天津東疆綜合保稅區創新產業園基礎設施配套項目二期工程，招標范圍：生產基地基礎設施及廠房地塊總用地面積約為128688.5平方米，容積率1.0，包含生產空間、研發空間、創新中心、展示中心、生產配套服務等功能。建設內容為：園區道路及附屬工程、園區市政管網工程、園區公共服務設備及配套工程、生產基地廠房等。其中二期工程為2#樓（丁類廠房）、5-9#樓（丁類廠房）、11#樓（丁類廠房）、12#樓（綜合服務中心）、室外管網工程、道路鋪裝工程、綠化景觀工程，二期總建筑面積66819平方米，可建設用地面積71032平方米。最大單體建筑面積9280平方米，最高高度16.20米，最大單跨跨度9米。具體內容詳見招標人所發工程量清單及圖紙。本項目采用“評定分離”評審。總投資額27160.69萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年04月15日至 2026年05月31日
2.5	工程質量要求：國家施工驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，資格等級不低于副項目經理，可由正或副項目經理兼任或單獨配置；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10年以上施工現場管理工作經歷，單獨配置；（5）正項目經理、副項目經理、施工管理負責人和技術管理負責人均應為本單位職工，有投標資格且無在施工程記錄，并提供投標截止時間前60日內由社保部門開具的或從社保網站打印的社保證明，社保證明保證真實有效；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發了《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，招標人在投標截止時間后，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位,取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目天津東疆綜合保稅區創新產業園基礎設施配套項目