2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 鐵路裝備有限責任公司是集團的全資子公司，承擔著集團公司機車貨車的維修保障、設備租賃及鐵路線路的維修養護工作等業務，下設八家分公司。為創造良好的工作環境，以及更全面的服務分公司，現需求專業的物業管理團隊對其中三家分公司提供優質的物業服務管理。本項目共劃分三個標段。
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標段 |
標包名稱 |
服務內容 |
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一標段 |
準格爾分公司后勤保潔項目 |
為分公司生產生活及辦公區域提供保潔、清潔服務、會議服務、搬運服務等；列檢辦公區保潔、清潔服務；檢修庫車體及車內積煤清理等。 |
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二標段 |
內蒙古分公司兩端貨場后勤物業委托管理項目 |
物流園區（東勝南郊貨場、沙胡同貨場）后勤物業服務工作。包含保安、保潔、餐廳餐飲服務等。 |
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三標段 |
肅寧分公司食堂、浴室、洗衣物業委托管理服務項目 |
負責分公司單餐350人的職工餐，日常接待用餐及餐廳保潔服務；負責浴池的日常管理及保潔工作；負責清洗分公司員工的工裝、宿舍床上用品及窗簾等；負責作業區域的保潔工作 |
2.2其他：服務期
一標段（準格爾分公司后勤保潔項目）：自合同簽訂之日起2年
二標段（內蒙古分公司兩端貨場后勤物業委托管理項目）：服務期1年，預計自2022年12月23日起
三標段（肅寧分公司食堂、浴室、洗衣物業委托管理服務項目）：自合同簽訂之日起2年
服務地址
一標段（準格爾分公司后勤保潔項目）：
準格爾分公司機關、檢修車間、設備車間：內蒙古鄂爾多斯市準格爾旗薛家灣鎮原大準鐵路車輛段院內；
點岱溝列檢作業場：內蒙古鄂爾多斯市準格爾旗薛家灣鎮點岱溝車站：
丹洲營列檢作業場：內蒙古烏蘭察布市豐鎮市巨寶莊丹洲營列檢所：
二道河列檢作業場：內蒙古呼和浩特市清水河縣宏河鎮二道河車站。
二標段（內蒙古分公司兩端貨場后勤物業委托管理項目）：
南郊貨場：鄂爾多斯市東勝區華研超市西側
沙胡同貨場：河北滄州渤海新區沙胡同村
三標段（肅寧分公司食堂、浴室、洗衣物業委托管理服務項目）：
肅寧分公司：河北滄州肅寧縣肅寧車輛維修分公司
3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2019年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人三個標段須分別滿足以下業績要求，其中：一標段：投標人須具有物業服務合同業績2份，且每個業績合同總額不低于200萬元；二標段：投標人須具有物業服務合同業績2份，且每個業績合同總額不低于100萬元；三標段：投標人須具有物業服務合同業績2份，且每個業績合同總額不低于400萬元；投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、合同金額、服務范圍等信息。用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明或使用證明或回訪記錄或其他能證明項目的材料。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
<<<母子公司資質業績不得互相借用>>>
3.2本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。
4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請登陸，在線完成招標文件的購買。
4.3招標文件開始購買時間2022-07-14 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-07-20 16:30:00。
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