深圳 2025年南山 品牌型營業(yè)廳改造項目設計施工總承包專項公開招標招標公告
（招標編號：CG0900022002149355）
1.招標條件
本招標項目深圳 2025年南山 品牌型營業(yè)廳改造項目設計施工總承包專項公開招標，
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：本次工程升級改造范圍為南山品牌型營業(yè)廳一樓，改造總面積約為276平方米，主要包括本次品牌型營業(yè)廳建設需要升級的業(yè)務辦理區(qū)，并新增品牌體驗區(qū)、綠電推廣區(qū)等區(qū)域，充分考慮將客戶服務、品牌形象通過規(guī)劃布局、展示風格等清晰呈現(xiàn)，合理利用空間范圍構思動線，將營業(yè)廳及各功能區(qū)域間相互融合，形成統(tǒng)一管理、高效穩(wěn)定的綜合空間。
2.2招標范圍：深圳 2025年深圳南山品牌型營業(yè)廳改造項目工程總承包招標預計采購金額204.67萬元，該金額為預估的不準確費用，最終以實際發(fā)生費用為真實采購金額。本次工程升級改造范圍為南山品牌型營業(yè)廳一樓，改造總面積約為276平方米，主要包括本次品牌型營業(yè)廳建設需要升級的業(yè)務辦理區(qū)，并新增品牌體驗區(qū)、綠電推廣區(qū)等區(qū)域，充分考慮將客戶服務、品牌形象通過規(guī)劃布局、展示風格等清晰呈現(xiàn)，合理利用空間范圍構思動線，將營業(yè)廳及各功能區(qū)域間相互融合，形成統(tǒng)一管理、高效穩(wěn)定的綜合空間。本次招標范圍包括但不限于本工程范圍內全部策劃設計工作、專用家具軟裝規(guī)劃與配置工作、美工布展設計及現(xiàn)場實施工作，以及配套裝飾裝修工程（包括但不限于拆除、裝飾裝修、相關專用設備、綜合布線及通信系統(tǒng)等）工作，最終打造符合品牌定位、功能完善的現(xiàn)代化營業(yè)廳。
2.3招標項目所在地區(qū)：廣東省深圳市。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標分類：專項。
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的名稱 | 標段名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最高投標限價（萬元） | 安全文明施工費（萬元） | 工期 | 投標保證金 |
| 1 | 深圳 2025年南山 品牌型營業(yè)廳改造項目設計施工總承包專項公開招標 | 深圳 2025年南山 品牌型營業(yè)廳改造項目設計施工總承包專項公開招標 | 204.67 | / | / | 合同簽訂之日起至2026年3月31日 | / |
注：
1、報價要求：下浮率不得為0%，且不得明顯低于成本價（下浮率超過 15%的應在報價文件中附成本分析報告，充分說明降低成本的合理措施及在其他項目的成功經(jīng)驗等）。若不滿足要求可否決投標。本項目按定額及國家相關規(guī)定要求計提的安全文明施工費不參與下浮。
2、承包方式：包工包料。
3、結算方式：簽訂下浮率合同并按實結算。
4、定額及其他要求:預算編制依據(jù)、取費標準：工程量根據(jù)工程施工設計圖、國家有關工程建設標準及技術要求及其它有效文書作為依據(jù)計算而成；執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB/T50500-2024)，套用《深圳市建筑工程消耗量定額（2024）》、《深圳市裝飾工程消耗量定額（2025）》，《深圳市安裝工程消耗量定額（2025）》、《深圳市房屋修繕工程消耗量定額》（2024），取費標準按（計價費率標準2023）及深圳市相關計價規(guī)定計?。豁椖縿澐旨百M用標準執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB/T50500-2024），深建價〔2018〕25 號，深建市場[2021]20 號（安全文明按各專業(yè)取費）；材料價格采用《深圳市建設工程價格信息》2024 年第8期價格，不足部份參照市場價；設計費執(zhí)行深圳市裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的《裝飾設計·建筑幕墻設計收費標準》（2009 年）；招標代理費執(zhí)行《國家發(fā)展改革委關于進一步放開建設項目專業(yè)服務價格的通知》（發(fā)改價格2015299號）；監(jiān)理費執(zhí)行《工程建設監(jiān)理收費標準》(發(fā)改價格【2022】670號)、造價審核費按照《深圳市建設工程造價咨詢業(yè)收費市場標準》深價協(xié)【2017】8 號文等有關計費標準計算。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
