1.2項目名稱：山東能源魯西儲配煤有限公司曹莊園區后勤物業服務項目

 

1.3項目概況及招標范圍

 

2.1山東能源魯西儲配煤有限公司曹莊園區環境衛生管理、曹莊園區綠化管理、洗浴管理、環境及防疫消殺、熱開水供應、曹莊園區內公共用電管理及供電設施維護、給排水設備、器具維護、曹莊園區至社區公路維護等后勤物業服務。

 

1.環境衛生管理：每月服務量約200000m2，同時符合招標方要求；

 

2.園區綠化管理：每月服務量約33000m2，同時符合招標方要求；

 

3.洗浴管理：符合招標方要求。

 

4.環境消殺：每月服務量約51200m2，同時符合招標方要求；

 

5.茶水爐開水供應：符合招標方要求。

 

6.園區內公共用電管理及供電設施維護：每月服務量約51400m2，同時符合招標方要求；

 

7.給排水設備、器具維護服務：每月服務量約51200m2，同時符合招標方要求；

 

8.曹莊園區至社區公路：每月服務量約25000m2，同時符合招標方要求；

 

9.其它臨時安排的工作。

 

公開招標服務商1家

 

備注：最終結算以實際服務量為準，每月按實際服務量出具招標方、投標方簽字、蓋章的結算單為準。招標方不承諾中標服務商的服務量。

 

2.2服務期限

 

自2026年1月1日至2028年12月31日。

 

2.3信息披露

 

2.3.1招標人原服務公司為曹莊煤礦服務公司主輔分離改制成立，現有在崗員工18人，退休職工301人，駐地在招標人公司區域內，歷史遺留問題較多，情況較為復雜，存在一定信訪隱患。

 

中標單位需解決以上人員的工作及退休人員的費用，保證不出現信訪事件。該條款為必須響應條款，若出現上訪事件，招標方將根據情況解除中標方資格。

 

2.3.2招標方無法提供住宿、辦公等條件，投標方自行解決。

 

3. 投標人資格要求

 

3.1投標方需在中華人民共和國依照《中華人民共和國公司法》注冊的具有獨立法人資格，具備相應的企業營業執照(即三證合一的營業執照)等有效證件。

 

3.2投標方營業范圍需包含物業管理，從事過與招標項目類似規模和類型的成功案例。公司要有固定的辦公場所。

 

3.3投標方需具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。沒有處于被責令停業，財產被接管、破產狀態；在最近三年內沒有相應資格被取消，沒有騙取成交和嚴重違約，無違約合同現象。

 

3.4中標方需自行處理原服務公司退出服務一事，處理完成后方可簽訂服務合同。如出現原服務公司群體性信訪事件，中標方需按照項目標的額的100%承擔違約責任，并承擔解決問題的全部費用，且招標方可根據事件性質單方面解除服務合同。

 

3.5投標人需承擔原服務單位與投標人交接期間的所有費用，以實際發生額為準。

 

3.6中標方需熟悉招標方消防、供電、供水、供暖等設備設施情況，確保及時發現和處理服務過程中的各類突發問題。

 

3.7本項目為總價包干(包括但不限于供水與設施維護服務、供電設備維護服務、供暖設備維護服務、環境保潔服務、辦公大樓綜合服務、環境消殺服務、綠化養護服務等所有費用)，標方需根據招標方需要承擔合同外服務項目，增加費用雙方協商解決。

 

3.8本項目不接受聯合體競標。

 

3.9本項目采用資格后審,投標人所提供的證件必須為證件原件的掃描件，招標人保留簽訂合同時查驗原件的權利。

 

4.業績要求

 

自2022年1月1日以來具有類似項目業績，提供合同原件掃描件(含發票等)證明材料。

 

5.招標文件的獲取 

 

購買招標文件時間：凡有意參加投標者，請于2025年10月15日起至2025年10月21日23：55止報名)。

購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.gl880.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準! 

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