2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：
置業西南分公司云南國華項目目前共有1個本部5個場站，情況說明如下：
（1）本部：云南省昆明市官渡區永中路35號海樂世界2棟3606室；該項目位于云南云南云南省官渡市區內，交通便利，招標人提供餐飲不提供住宿。
（2）香竹林光伏電站：位于云南省臨滄市耿馬傣族佤族自治縣勐永鎮，電站距離臨滄（城市）80公里，交通不便，招標人提供餐飲及住宿。
（3）東坡光伏電站；位于云南省德宏州芒市江東鄉,電站距離德宏州（城市）28公里，招標人提供餐飲及住宿。
（4）藥靈山光伏電站：位于云南省昆明市嵩明縣牛欄江鎮，電站距離本部58公里，交通不便，提供餐飲及住宿。
（5）班列一期項目：位于云南省臨滄市滄源縣班列村，距離臨滄市164公里，交通不便，提供餐飲及住宿。
（6）勐省農場項目：位于云南省臨滄市滄源縣勐省鎮，距離臨滄市127公里，交通不便，提供餐飲及住宿。
（7）置業西南分公司所屬其他項目。
2.1.2招標范圍及標段（包）劃分： 本項目劃分1個標段，主要內容包括：會議服務、對客服務、保潔服務（含日常保潔等）、駕駛服務、餐飲服務等服務管理。
投標人應按照國家規定給予服務人員繳納各項保險，因投標人違反國家社保規定未進行保險繳納而造成的后果由投標人承擔。
服務人員社保繳納標準不得低于項目所在地的最低標準，具體可參照《云南省人力資源和社會保障廳 云南省財政廳 國家稅務總局云南省稅務局關于公布2024年度全省職工基本養老 失業保險和工傷保險相關參數的通知》。
2.1.3服務期限：自合同簽訂后12個月。
2.1.4服務地點：
1.公司本部：云南省昆明市官渡區永中路35號海樂世界2棟3606室
2.香竹林光伏電站：云南省滄市耿馬縣勐永鎮
3.東坡光伏電站：云南省德宏州芒市江東鄉
4.藥靈山光伏電站：云南省昆明市嵩明縣牛欄江鎮
5.班列一期項目：云南省臨滄市滄源縣班列村
6.勐省農場項目：云南省臨滄市滄源縣勐省鎮
7.置業西南分公司所屬其他項目。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案（提供市場監督管理部門行政機關網站查詢截圖或加蓋行政部門公章的備案證明材料）。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2022年7月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣100萬元的物業服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-09-02 10:00:00，招標文件購買截止時間2025-09-08 16:00:00。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.gl880.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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