2. 項目概況與招標范圍

2.1項目地點：湖南省岳陽市

 

2.2服務內容：為保障岳陽電廠非生產公共區域物業服務，確保辦公環境整潔、設施設備正常運行、公共區域安全有序，需開展岳陽電廠非生產公共區域的物業服務外包工作，包括提供辦公區域、公共區域及相關設施設備的清潔、維護、綠化等服務。

 

2.3服務期：三年（36個月）。

 

2.4招標范圍及內容：

 

1）建筑物管理

 

1.1辦公區域：

 

廠內：生產樓、綜合行政樓、檔案室。

 

廠外：保衛處樓、實業樓、綜合服務中心樓（外招、食堂、汽車隊、員工宿舍樓）、物資站、文化宮及職工活動中心。

 

1.2道路：

 

廠內:除生產區域外所有公共區域道路

 

廠外:廠大門至外招公共區域(各小區以外)馬路

 

1.3服務內容：

 

公共區域（含衛生間、雜物間）的衛生清潔。

 

設施設備維護：辦公桌椅、照明設備、水電設施等的日常保養與維修。

 

2）設施設備維護

 

電氣系統：非生產區域的電力線路、配電箱、插座、開關等的檢查與維護。

 

給排水系統：上下水管道的暢通維護，衛生潔具的檢查與維修及清理。

 

3）公共區域管理

 

道路與交通管理：道路清掃灑水、交通設施維護、車輛停放管理。

 

綠化與景觀管理：綠化養護、景觀設施維護。

 

環境衛生管理：公共區域清潔、垃圾處理、衛生消殺。

 

3. 投標人資格要求

3.1通用資格條件

 

3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

 

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 

(1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

 

(2)沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

 

(3)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄， 沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

 

(4)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或者經營異常名錄；

 

(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchinC.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

 

(6)法定代表人或單位負責人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目中同時投標。

 

3.2專用資格條件

 

3.2.1資格要求：無。

 

3.2.2業績要求：投標人自2022年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來，至少具有1項合同金額不低于200萬元的保潔服務或綠化服務或物業服務的業績，需附合同業績復印件（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）等業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。

 

3.2.3本項目不允許聯合體投標。

 

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2025年05月07日09時00分起至2025年05月14日17時00分止。