2、項目概況和招標范圍
2.1 服務地點：安徽省蚌埠市禹會區華光大道1239號
2.2 資金落實情況：已落實
2.3 招標范圍：蚌埠市新奧燃氣2025年度物業管理服務。辦公樓樓宇建筑公用部位的管理和日常小型維護。公共設施、設備的管理和日常小型維護 (包括院落廣場、一層展示廳、接待廳、會議室、培訓教室、多功能廳、大廳、公共走道、應急樓梯、公共衛生間、開水間、電梯轎廂、各樓層設備間、屋面、退層平臺、駕駛員值班室、值班室、客房、新怡綠洲員工宿舍公共區域等。樓宇公用部位的衛生，室內外公共場所衛生（主要領導辦公室、會議室衛生等），垃圾的收集清運。內、外部車輛引導停放。巡視維持好辦公區的正常工作秩序。
2.4 合同周期：2025年1月1日-2025年12月31日
2.5 服務質量：合格
3、投標人資格要求
3.1投標人應為在招投標中心注冊的供應商，且具備中華人民共和國企業法人營業執照，經營范圍包含物業管理（以營業執照經營范圍為準）；
3.2項目負責人具有3年以上物業管理相關經驗（以業績合同為準，提供合同封面、簽署頁及關鍵頁等），項目負責人須為本單位在冊人員，應提供近一個月及以上的社保證明(必須包含養老)；
3.3資信情況應滿足以下要求：
① 未被列入最高人民法院失信被執行名單，提供近3年的財務審計報告（2021年1月1日-2023年12月31日，經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告。投標人成立不足3年，提供成立至今經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告），財務審計報告嚴禁造假，一經發現，將被否決投標資格。
② 近三年內未受過有關部門出具的涉及質量、安全事故的行政處罰或刑事處罰。
③ 沒有因安全事故、質量事故、資質造假等不良記錄在暫停承接業務處罰期內及被有關部門取消資質、責令停業、企業財產被查封、凍結或處于破產狀態（提供信用中國公示系統截圖，網址如下：https://www.creditchina.gov.cn/）。
3.4投標人必須承諾為所有服務人員購買工傷保險及意外保險；
3.5投標人必須承諾遵守招標人的物業服務標準及要求（詳見第四章）；
3.6投標人近三年（2022年1月1日至今）有承接過物業服務項目（以合同為準，提供原件掃描件或加蓋公章的復印件掃描件）；
3.7 提供《廉潔自律承諾書》；
3.8本次招標不接受聯合體投標；
3.9投標聯系人必須與投標委托代理人一致，應提供勞動合同、社保證明（近一個月及以上的社保證明(必須包含養老)）；
3.10投標人應保證投標函中的投標報價與招標平臺填報的數據一致，否則報價分得0分；
3.11合同中簽約聯系人，應為投標單位在冊人員。如在中標后，經招標人核實中標人存在圍標、串標、資質掛靠、借用、非法轉包、違法違規分包等行為，有權取消其中標資格；如在合同履行過程中發現上述違法行為及安全質量事故，招標人有權終止合同，將中標人列入黑名單，并追究相應責任。
4、招標文件的獲取
獲取時間：2024年11月19日15:30至 2024年12月24日17:00（北京時間）。
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