| 港中旅（中國）投資 |
| 港中旅大廈CMBS發行服務承銷商和計劃管理人采購項目 |
| 招標公告 |
| 招標公告（Z）ZLZBGG2023110009號 |
根據項目進度，港中旅（中國）投資 港中旅大廈CMBS發行服務承銷商和計劃管理人采購項目已具備招標條件，現進行公開招標。 一、項目基本情況
建設 港中旅大廈所在土地為出讓地，土地性質為辦公商業用地，土地使用期限至2056年3月9日。大廈地上31層，44116.26平方米；地下3層，12431.51平方米；合計建筑面積56547.77平方米，其中可出租面積38334.58平方米。大廈的主要租戶類型為金融和律所等。根據港中旅大廈初步預計估值及收益水平，預計發行規模14-16億元（實際以中介機構出具資產評估和現金流預測結果為準），融資期限不超過18年。 項目資金來源：自籌 招標編號：ZL31000623FZ0009 項目 標段 招標內容和范圍：港中旅大廈CMBS發行服務承銷商和計劃管理人 交貨期/工期：合作期限截止日期為資產支持證券期限屆滿且本金清償完畢之日。 注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。 二、投標人資格能力要求 1.文件有效性：合格 2.營業執照：投標人為在中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區）登記注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織 3.資格條件：具有中國證券監督管理委員會核發的《經營證券期貨業務許可證》 4.類似項目業績：/ 5. 備注： 三、招標文件的獲取 （一）獲取時間 2023年11月08日- 2023年11月14日 （二）招標文件獲取方式 在招標平臺在線下載，不接受來人現場領取。 （三）投標人提問截止時間 2023年11月15日 17:00 四、截標/開標時間、地點 截標/開標時間：2023/11/23 9:30:00
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