2 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
清江大廈位于湖北省宜昌市東山大道95號，于2002年10月建成使用，大廈為框架剪力墻結構，由地上28層主樓（含3層裙樓）及負一層地下室（設備用房及停車庫）組成的高層綜合性服務辦公樓，大廈集辦公、電力調度、商務出租、會務、員工食堂等各項功能。
2.2 招標范圍與服務期限
招標范圍：清江大廈保潔服務建筑面積為30687㎡，承擔清江大廈公共區域、大樓外圍、大廈廣場、地面及地下停車場、部分室內區域（第3層、11層-18層、25層-28層，共13層）的日常清掃、垃圾處理等保潔服務。本項目擬配置保潔人員14人（含主管），保潔方在服務過程中，自行準備設備及物資（除會議室抽紙及衛生間用紙、洗手液外），服務所需的清潔用機械設備、保潔工具（含勞保用品）、清潔用品、清潔藥劑等均由保潔方承擔。具體內容詳見招標文件。
服務期限：計劃服務期限36個月，預計時間為2021年7月1日至2024年6月30日。具體實施時間以合同約定為準。
3 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備以下條件：
（1）資格條件：中華人民共和國境內注冊的，具有獨立民事權利能力和民事行為能力的企業法人。
（2）業績要求：（具備以下業績之一即可）：
1）2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有已完成或正在實施的單項合同建筑面積2萬㎡及以上的辦公樓物業（或辦公樓保潔）服務業績；
2）2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有已完成或正在實施的單項合同年均金額35萬元及以上的辦公樓物業（或辦公樓保潔）服務業績。
（3）財務要求：無。
（4）信譽要求：未處于限制投標的專業范圍和期限內。
（5）其他要求：項目負責人（主管）須提供2020年1月1日以來不少于3個月的聘用單位為投標人的社保證明材料。
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
3.3 投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4 招標文件的獲取
招標文件發售時間為2021年4月7日9時至2021年4月14日17時整（北京時間，下同）。
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