本招標項目名稱為：重慶公司萬州電廠2024-2027年周轉房物業服務外委公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：萬州電廠周轉房（簡稱萬州電廠小區）坐落在重慶市萬州區江南新區南濱路，占地面積28.2畝，建筑面積15763.3平方米。小區內共兩幢高層住宅樓（配套地下車庫），每幢16層，共有146間，每幢公共區域面積544平方米。小區內綠化面積15000平方米，公共道路2057.11平方米，地下車庫2906.55平方米。

2.1.2招標范圍：負責萬州電廠周轉房小區院落內物業綜合管理服務、清潔衛生服務、公共區域秩序維護服務、公共區域綠化日常養護服務、共用部位、共用設備設施（含供水系統、公共照明、避雷系統、消防系統、排水系統、電梯系統、強弱電及監控系統）、房間內部設備、設施（含電器、衛浴設備、照明、水電氣設備、門窗、墻面、地面等）日常運行、保養、維修及物業管理服務所必須的所有相關工作及其他項目配合工作。詳見技術文件。

2.1.3服務期限： 2024年6月25日至2027年6月24 日。

2.1.4項目地點：重慶市萬州區。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2019年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績2份，且單項合同金額不低于人民幣100萬元。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2024-03-27 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-04-01 16:00:00。