上海市浦東鹽業 云嶺西路689弄230號房屋租賃招標項目招標公告

（招標編號：0702-2440CITC7060）

項目所在地區：上海

一、招標條件

本次招標項目為“上海市浦東鹽業 云嶺西路689弄230號房屋租賃招標項目”(以下簡稱“本項目”)， 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

2.1項目概況：該房屋位于上海市普陀區云嶺西路689弄230號，緊鄰蘇州河，目前房屋承租方主要做文創產業。

本次擬公開招標的出租面積約5966.99平方米。房屋整體出租，不得單獨分租。

2.2招標范圍：

上海市普陀區云嶺西路689弄230號內所有倉庫、辦公樓及附屬設施（注：項目產權、區位及實物概況描述詳見招標文件）。

投標人須對該項目整體進行投標響應。本項目設最低投標限價，低于最低投標限價的報價將被拒絕。本項目最低投標限價為392萬元/年，1.8元/平方米/天，租期10年（如有重大改造及投資可適當延長期限），一年按365天計。

2.3租賃期限：自合同簽訂之日起開始生效，租期10年（如有重大改造及投資可適當延長期限），免租期為三個月。注：遇政府（上級主管部門）政策變化另行調整。

2.4其他要求：以本次投標中標金額為基礎，租金每三年遞增6%，具體增長金額與招標人協商。

經營范圍應符合國家相關安全環保政策要求，能為地方經濟發展做出貢獻。

三、投標人資格要求 

3.1投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織（須提供營業執照復印件并加蓋投標人公章）；

3.2 投標人具有健全的財務會計制度，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態（須提供最近三年（2020——2022年度）經第三方會計師事務所審計的財務報告復印件并加蓋投標人公章）；

3.3 投標人資信狀況良好（須提供投標人

3.4 投標人從事藥品行業的，需另附《藥品生產許可證》或《藥品經營許可證》復印件并加蓋投標人公章；從事食品行業的，須另附?食品流通許可證?復印件并加蓋投標人公章；從事其他行業的，有特殊或專項行業的從業資格要求的，須另附特殊或專項行業的從業資格證照及相關證明文件復印件；