詳細需求見招標技術附件《上海核工程研究設計院股份有限公司本部園區物業服務采購需求說明書》。

進度要求：合同簽訂后36 個月內。

3.投標人資格要求
3.1 投標人基本資格要求

（1）應具有獨立訂立合同的資格；
（2）沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；
（3）近36 個月內無因違法或重大違約行為在與產品質量相關或供貨履約 能力相關的訴訟或仲裁中被判承擔法律責任；
（4）近36 個月內無因假冒其他品牌或者商標、侵犯專利權，遭到行政或 者刑事處罰，或者承擔民事責任的情況；
（5）信譽要求：a）未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統 （http:www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；b）未被最高人民法院在“信用中國”網站中列入失信被執 行人名單；
（6）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同 一標段投標；
（7）不接受聯合體投標。

（8）不接受代理機構投標。

3.2 投標人專項資格要求
（1）投標人具有非居住類單項目業績不低于3 萬平米；項目經理需持有 物業管理師證書且具備不少于3 年非居住類單項目3 萬平方米以上的項 目經理任職經驗。(需提供合同復印件或合同結算書復印件等相關證明材 料) 。

4.招標文件的獲取

招標文件發售時間2025 年10 月24 日至2025 年10 月30 日00 時00 分（北京時間）。