二、項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍

 

2.1 項(xiàng)目地址：四川省甘孜州巴塘縣、西藏自治區(qū)昌都市芒康縣

 

2.2項(xiàng)目規(guī)模：巴塘水電站750MW，拉哇水電站2000MW

 

2.3招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目履約期限：巴塘綜合營(yíng)地、加多登營(yíng)地、巴塘水電站計(jì)劃服務(wù)期為2026年1月1日至2028年12月31日，拉哇水電站計(jì)劃服務(wù)期為2027年1月1日至2028年12月31日，具體進(jìn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。

 

2.4 招標(biāo)范圍

 

招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，物業(yè)管理-巴塘綜合營(yíng)地及巴塘水電站拉哇水電站綜合物業(yè)服務(wù)包括但不限于巴塘綜合營(yíng)地辦公樓2棟、公寓5棟、招待樓1棟、食堂1棟、職工活動(dòng)中心1棟、公共區(qū)域等綜合物業(yè)服務(wù)；加多登營(yíng)地綜合物業(yè)服務(wù)綜合樓2棟（宿舍、食堂）、公共區(qū)域等綜合物業(yè)服務(wù)；巴塘水電站廠區(qū)（規(guī)定范圍內(nèi)）的保潔物業(yè)服務(wù)；拉哇水電站廠區(qū)（規(guī)定范圍內(nèi)）的保潔等物業(yè)服務(wù)。

 

三、投標(biāo)人資格要求

 

 【物業(yè)管理-巴塘綜合營(yíng)地及巴塘水電站拉哇水電站綜合物業(yè)服務(wù)】

 

1.投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有訂立合同的權(quán)利；

 

2.投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結(jié)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷；

 

3.投標(biāo)人沒(méi)有處于行政主管部門或相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期內(nèi)；

 

4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

 

5.投標(biāo)人不得被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）；

 

6.投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)期間不得被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https：//www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴(yán)重失信主體名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。

 

7.投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

 

1）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；

 

2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

 

3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人或存在控股或參股關(guān)系；

 

8.投標(biāo)人自2022年1月1日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），須具有非住宅綜合物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)，所提供的單個(gè)合同中物業(yè)服務(wù)建筑面積大于2萬(wàn)㎡。所有業(yè)績(jī)均應(yīng)提供合同主要信息掃描件，包括合同封面（或合同首頁(yè)）、服務(wù)期限頁(yè)、服務(wù)范圍（服務(wù)內(nèi)容）頁(yè)、合同金額頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)、物業(yè)服務(wù)建筑面積等證明材料、已承擔(dān)項(xiàng)目辦理的食品經(jīng)營(yíng)許可證等能證明業(yè)績(jī)真實(shí)性的相關(guān)內(nèi)容；

 

9.招標(biāo)人不接受2022年至2024年連續(xù)三年虧損的投標(biāo)人；投標(biāo)人注冊(cè)成立不足三年的，招標(biāo)人不接受自成立以來(lái)一直虧損的投標(biāo)人；

 

10.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

四、招標(biāo)文件的獲取

 

獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2025-10-11 10:18到2025-10-17 17:00。