本招標項目名稱為：置業公司西南分公司廣西北海項目保潔、工程、客服等服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：廣西北海項目部位于廣西壯族自治區北海市鐵山港區濱海大道 160號 ，北海項目部服務單位為 廣投北海發電有限公司，該電廠位于北海市鐵山港工業園區，距北海市市中心 60 公里，距南寧市 219 公里，北海電廠基地為填海而建，周圍 15 公里范圍內無城填，附近無生活設施，目前員工需住宿在園區內（如北海電廠不再提供住宿則需投標人自行解決），通勤不便且招標人不提供通勤條件。截至目前，北海公司共有員工大概250人。

2.1.2招標范圍及標段（包）劃分： 本項目劃分1個標段，主要內容包括：會議服務、對客服務、保潔服務（含日常保潔及綠植養護等）、工程設施設備日常維修維護服務、駕駛服務等服務管理。

投標人應按照國家規定給予服務人員繳納各項保險，因投標人違反國家社保規定未進行保險繳納而造成的后果由投標人承擔。

服務人員薪酬發放不得低于項目所在地的最低工資標準《廣西壯族自治區人民政府關于調整全區最低工資標準的通知》（桂政發〔2025〕16 號），具體標準以項目所在地的人

力資源和社會保障部門發布的正式文件為準。

2.1.3服務期限：自合同簽訂后2年。

2.1.4服務地點：

1. 廣西壯族自治區北海市鐵山港區濱海大道 160號。

2. 置業西南分公司所屬其他區域項目。  

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2022年10月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣500萬元的物業服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：投標人擬任項目負責人須為投標人在冊正式人員，須提供其2024年10月至投標截止日連續6個月的社保繳納證明文件，社保機構（或稅務機構）出具或社保網站截圖并加蓋社保機構（或稅務機構）公章）。

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2025-09-27 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-10-09 16:00:00。