本招標(biāo)項目名稱為：國華投資京都公司2025年-2028年國華投資大廈熱回收空氣處理機組及附屬設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)公開招標(biāo)， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1國華投資大廈位于北京市東城區(qū)東直門南大街3號，為國際甲級（5A）寫字樓，地處東二環(huán)中心商務(wù)區(qū)，占地面積0.95公頃，建筑面積80170平方米，建筑高度70米，地上17層，地下4層。設(shè)備清單詳見技術(shù)要求。
2.1.2招標(biāo)范圍：對國華投資大廈所屬8臺約克品牌YSA80熱回收空氣處理機組及所屬設(shè)備提供定期檢查、保養(yǎng)、維修及臨時搶修服務(wù)。對6臺處理機組的24臺老化變頻器及所屬配件提供更換服務(wù)，服務(wù)期限3年。
對空氣處理機組初效過濾器G4、亞高效過濾器H10提供定期更換服務(wù)（2026年至2028年更換8次，具體時間由招標(biāo)人決定）。
2.1.3服務(wù)期限(服務(wù)）：熱回收空氣處理機組及所屬設(shè)備維保服務(wù)為2025年-2028年（3年），初效過濾器更換為2026年至2028年（2年）。
2.1.4質(zhì)量要求：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)須采用先進(jìn)的、可靠的工藝方式，使用滿足本項目要求的備件、材料、工器具等，使該項目達(dá)到安全、可靠、經(jīng)濟、適用、美觀的綜合要求。提供良好的維護(hù)管理服務(wù)并確保所管轄設(shè)備的完整性、安全性及可靠性，避免對設(shè)備的損害(正常磨損及不可抗力造成的除外)，保證本項目范圍內(nèi)的設(shè)備達(dá)到良好穩(wěn)定的狀態(tài)。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2022年6月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有公共建筑空氣處理機組或新風(fēng)機組的維保(維保指維修或維護(hù)或保養(yǎng))服務(wù)合同業(yè)績1份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1 招標(biāo)文件開始購買時間2025-07-01 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2025-07-06 16:00:00。