一、招標(biāo)條件

物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌46.3萬元/月， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

1、概況：本項(xiàng)目土地面積約40畝（含園林面積約0.9萬㎡），主要服務(wù)區(qū)域建筑面積約13.1萬㎡，其中：地上建筑面積約8.5萬㎡（主要包含3棟建筑物）、地下建筑面積約4.6萬㎡。具體內(nèi)容詳見第三章 招標(biāo)項(xiàng)目需求。

2、范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：（001）江西農(nóng)商聯(lián)合銀行物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

三、投標(biāo)人資格要求

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)或其他組織；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、至投標(biāo)截止時(shí)間近3年內(nèi)（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）具有與本項(xiàng)目類似的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)人不允許轉(zhuǎn)包。

6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

7、參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；投標(biāo)人被″信用中國(guó)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重失信主體名單的、被″國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重違法失信名單，被″中國(guó) ”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。

8、供應(yīng)商至本項(xiàng)目響應(yīng)截止時(shí)間，未被列入江西農(nóng)村商業(yè)聯(lián)合銀行股份 不守誠信檔案。

四、招標(biāo) 未獲取電子招標(biāo)文件及其他材料的不能參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。（未注冊(cè)的投標(biāo)人須先完成注冊(cè)登記并通過審核（免費(fèi)注冊(cè)），如已進(jìn)行注冊(cè)則直接網(wǎng)上繳費(fèi)并下載即可）