二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括新村營(yíng)地保潔服務(wù)、洪門營(yíng)地保潔服務(wù)、海子尾巴營(yíng)地保潔服務(wù)、文體綜合服務(wù)和物業(yè)維修服務(wù)及協(xié)助開展會(huì)務(wù)服務(wù)等工作。

2.2招標(biāo)范圍

2.2.1.新村營(yíng)地保潔服務(wù)：建筑面積共43274.03㎡，以辦公及公寓樓為主，為辦公樓工作人員提供辦公、住宿等多項(xiàng)綜合性服務(wù)。

2.2.2洪門營(yíng)地保潔服務(wù)：建筑面積共12743.41㎡，以辦公及公寓為主，為辦公樓工作人員提供辦公、住宿等多項(xiàng)綜合性服務(wù)。

2.2.3海子尾巴保潔服務(wù)：建筑面積22183.44㎡，以辦公及公寓為主，為辦公樓工作人員提供辦公、住宿等多項(xiàng)綜合性服務(wù)。

2.2.4文體館綜合服務(wù)：室內(nèi)文體館（面積4041.43㎡）、室外體育場(chǎng)（面積12870㎡）、室外景觀水池（面積192㎡）、16#樓活動(dòng)室（面積394㎡）的日常保潔及場(chǎng)館的運(yùn)行管理，同時(shí)配合完成各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施及大型活動(dòng)的后勤保障服務(wù)，其中室內(nèi)文體館包含乒乓球場(chǎng)地、羽毛球場(chǎng)地、籃球場(chǎng)地、網(wǎng)球場(chǎng)場(chǎng)地、游泳館等。

2.2.5物業(yè)維修服務(wù)：主要為新村營(yíng)地、洪門營(yíng)地、警消營(yíng)地和海子尾巴營(yíng)地提供物業(yè)維修服務(wù)。

2.2.6會(huì)務(wù)服務(wù)：主要為1#樓、3#樓、18#樓及地下廠房的會(huì)議室提供會(huì)務(wù)服務(wù)。

2.3服務(wù)期間

計(jì)劃服務(wù)期為 24 個(gè)月，預(yù)計(jì)時(shí)間為 2025 年 6 月 1 日至 2027年 5 月 31 日（具體實(shí)施時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)）

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資格條件

（1）資質(zhì)要求：具有獨(dú)立法人資格；

（2）業(yè)績(jī)要求：2021年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至投標(biāo)截止時(shí)間，至少有1個(gè)單項(xiàng)年度合同金額100萬元及以上的物業(yè)服務(wù)（工作內(nèi)容須含保潔服務(wù)）項(xiàng)目業(yè)績(jī)；前述業(yè)績(jī)以每12個(gè)月為一個(gè)年度，2021年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)，合同服務(wù)期不足12個(gè)月的不計(jì)入有效業(yè)績(jī)（須提供合同協(xié)議書等相關(guān)證明材料）；

（3）人員要求：/；

（4）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)（報(bào)價(jià)）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；

（5）財(cái)務(wù)要求：2022-2023年或2023-2024年無連續(xù)虧損（須提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）；

（6）其他要求： /。

3.2本次招標(biāo)不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受代理商的投標(biāo)。

3.4各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)標(biāo)段的要求：無。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間： 2025年4月2日08時(shí)30分至2025年4月7日17時(shí)30分。