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報建編號：招標備案號：12062025024001 施工資格預審公告津建交紅橋施工[2025]0303

1、 招標條件

本項目紅橋區天津西站南片區(京津冀同城商務區一期)城市更新項目已由天津市紅橋區行政審批局以津紅政務審內資備【2024】7號批準建設，項目已具備招標條件，天津市慧林工程咨詢受天津市同城城市更新產業運營的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：紅橋區天津西站南片區(京津冀同城商務區一期)城市更新項目，建設規模為1314471平方米，本項目占地面積約1780000平方米，住宅1089471平方米,總投資額924000萬元。
2.2	工程建設項目北至西青道，東至西站前街，南至南運河北路，西至復興路。項目總占地面積約為4.01萬㎡，總建筑面積約14.96萬㎡，其中地上建筑面積約9.65萬㎡，地下建筑面積約5.31萬㎡。最大單體建筑面積21000平方米，最高建筑高度57.75米，最大層數13層，最大單體跨度13.25m，基坑深度為13.25米，地下二層。主要工作內容為：臨時設施、樁基、支護、止水帷幕、施工降水、土石方、主體結構、砌體及二次結構、鋼結構、人防工程、屋面工程、機電安裝(含人防機電)，戶內、公區及地庫精裝工程、外保溫及飾面涂料、外檐幕墻、弱電智能化、消防工程、電梯供貨及安裝工程、紅號電力工程、給排水工程、外檐門窗工程、地下車庫地坪工程及車庫劃線工程、防火門及防火卷簾門供應及安裝工程、二供吊裝工程、戶內及公區瓷磚供應、配電箱供應、電線電纜供應、風機盤管供應、防水材料供應、內墻涂料供應項目相關驗收及工程保修等。總投資額73998.09543萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年04月19日至 2028年02月20日
2.5	工程質量要求：國家施工驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書；（2）副項目經理2名，應分別具有：建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書、建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，在評標階段，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，其投標無效。，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目紅橋區天津西站南片區(京津冀同城商務區一期)城市更新項目