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報建編號：招標備案號：12192025036001 EPC工程總承包招標公告津建交開發設計[2025]0301

1、 招標條件

本項目天津開發區一汽大眾華北基地建設PPP項目-標準廠房一、二、三期項目已由天津經濟技術開發區（南港工業）行政審批局以津開審批【2024】11934號批準建設，項目已具備招標條件，天津濱海招標代理受天津開發區一汽大眾基地開發建設的委托，現對該項目的工程總承包進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：天津開發區一汽大眾華北基地建設PPP項目-標準廠房一、二、三期項目，建設規模為158000平方米，在自有場地新建廠房，項目總用地面積 227000㎡，總建筑面積158000㎡，主要建設內容包括: 1、標準廠房一期項目，用地面積 75000 ㎡，總建筑面積 50000 ㎡，包括廠房以及企業辦公用房；2、標準廠房二期項目，用地面積 77000 ㎡，總建筑面積 55000 ㎡，包括廠房以及企業辦公用房；3、標準廠房三期項目，用地面積 75000 ㎡，總建筑面積 53000 ㎡，包括廠房以及企業辦公用房。項目建成后用于對外租賃經營。(不含國家及天津市限制類、淘汰類、禁止投資的項目、工藝及設備；不含核準類項目；不含國家明令淘汰的設備),總投資額100000萬元。
2.2	工程建設新建總建筑面積約 158000 平方米，最大單體建筑面積約20500 平方米，建設內容包括標準化廠房、綜合辦公用房（包含職工所需基本餐飲、辦公、會議、園區展陳、文化體育活動、值班住宿等）、門衛、設備用房（供冷、供熱、配電、高位水箱及廠區所需消防設施配套用房和消防水池等）、室外工程（綠化、道路、水電氣熱管網及終端設備、停車場、圍墻、道閘、電動設鎖門、旗桿等）及滿足園區運行的各類附屬工程。總投資額75000.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年06月01日至 2027年12月19日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：（1）設計資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級資質；（2）施工資質：建筑工程施工總承包一級及以上資質；（3）投標人應具備安全生產許可證，且在有效期內（如聯合體投標，施工單位具備即可），資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理1名，具有國家一級注冊建筑師證書或具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級有投標資格的注冊建造師證書，且為投標人或聯合體中施工單位正式職工（可由施工正項目經理兼任，若為施工正項目經理兼任則不得存在在施工程記錄）；（2）設計負責人1名，具備國家一級注冊建筑師資格證書且為投標人或聯合體中設計單位正式職工；（3）結構負責人1名，具備國家一級注冊結構工程師資格證書且為投標人或聯合體中設計單位正式職工；（4）施工正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級有投標資格的注冊建造師證書且為投標人或聯合體中施工單位正式職工，具備 5 年以上施工現場管理工作經歷，且無在施工程記錄；（5）施工副項目經理2名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書且為投標人或聯合體中施工單位正式職工，且無在施工程記錄；（6）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級注冊建造師及以上的注冊建造師證書，可由正、副項目經理兼任也可單獨配置，資格等級不低于副項目經理，且為投標人或聯合體中施工單位正式職工；（7）施工技術負責人1名，具備工程類技術類高級職稱，10 年以上施工現場管理工作經歷；投標人提供技術負責人任命書并在其中對技術負責人施工現場管理工作經歷加以承諾且為投標人或聯合體中施工單位正式職工；（8）具體人員要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國 ”網查詢為被人民法院列為失信被執行人的投標單位，取消投標資格；（2）若為聯合體投標，聯合體最多由 2 家單位組成，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

4、

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本項目天津開發區一汽大眾華北基地建設PPP項目-標準廠房一、二、三期項目