一、項目基本情況 1.工程內容：項目總用地面積13078平方米；項目擬對河北路14號、河北路9、15號、四方路28號、芝罘路39號、北京路73-75號、天津路20號、河南路41-45號、河北路12號進行改造提升，主要建設內容是為保證項目運營的室內工程改造提升，包括室內墻體、吊頂等裝飾工程改造，水、電、消防等安裝工程改造，項目改造后擬作為民宿及商業運營使用。項目建筑面積約13078平方米，均為地上，其中河北路14號758.61平方米，河北路9、15號3052.54平方米，四方路28號779.22平方米，芝罘路39號1512.41平方米，北京路73-75號3141.95平方米，天津路20號871.8平方米，河南路41-45號1499.48平方米，河北路12號1461.86平方米。
2.招標內容：施工圖范圍內的全部工程內容，詳見工程量清單。

標段名稱	規模	標段內容	招標控制價(元)
不分標段	13078平方米	城之南海之角主題民宿改造提升一期工程施工	12591889.06

二、投標企業應具有的條件
1.具有獨立法人資格；
2.具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質；
3.具有安全生產許可證；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標。

三、 1. 2. 3.投標時
四、聯合體投標要求
本工程不接受聯合體投標。

五、投標標段要求
本工程不劃分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經驗要求 1.投標人參加投標無須具備同類工程經驗。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查打分或商務標評審打分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：單項合同額1200萬元及以上的房屋建筑工程施工總承包項目（或工程總承包項目，工業廠房除外）。 九 、

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