1. 招標條件
本北京聚鴻物業管理有限公司2024-2026年度天安國匯辦公場所物業服務采購項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為北京聚鴻物業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
項目地點：北京市西城區西絨線胡同28號樓天安國匯國際公寓16層
項目規模：1295.9平方米
2.2.2招標范圍：
發包人管理區域內會議室、辦公室、衛生間、公共區域的清潔服務，辦公區域綠植租擺服務，以及提供包裝飲用水（瓶裝、桶裝）及茶葉送貨服務等客務服務工作。
2.2.3服務期限：
自合同簽訂之日起兩年，如發包人與業主服務合同結束，本合同一并終止。
2.2.4范圍：本招標項目劃分為 / 個標段，本次招標為其中的： / 。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2)沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1投標人自2019年1月1日至今（以合同簽訂時間為準），須具有至少一份保潔服務類業績，且業績合同金額不少于100萬元，并提供相關合同影印件（含首頁、能體現服務內容、簽字蓋章頁等）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票（或階段性收付款發票），否則該業績按無效業績處理。
3.2.4本項目不允許聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2024年11月01日09時00分起至2024年11月08日17時00分止。
2. 項目概況與招標范圍
項目地點：北京市西城區西絨線胡同28號樓天安國匯國際公寓16層
項目規模：1295.9平方米
2.2.2招標范圍：
發包人管理區域內會議室、辦公室、衛生間、公共區域的清潔服務，辦公區域綠植租擺服務，以及提供包裝飲用水（瓶裝、桶裝）及茶葉送貨服務等客務服務工作。
2.2.3服務期限：
自合同簽訂之日起兩年，如發包人與業主服務合同結束，本合同一并終止。
2.2.4范圍：本招標項目劃分為 / 個標段，本次招標為其中的： / 。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2)沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1投標人自2019年1月1日至今（以合同簽訂時間為準），須具有至少一份保潔服務類業績，且業績合同金額不少于100萬元，并提供相關合同影印件（含首頁、能體現服務內容、簽字蓋章頁等）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票（或階段性收付款發票），否則該業績按無效業績處理。
3.2.4本項目不允許聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2024年11月01日09時00分起至2024年11月08日17時00分止。
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