一、項目基本情況 1.項目概況：：改造建筑面積49630.67平方米，其中地上建筑面積32868.19平方米，地下建筑面積16762.28平方米;對地下部分進行機電設備改造、部分建筑安裝改造提升等；地上裙房部分進行功能改造，包括結構加固、裝飾提升、立面改造（屋面工程、外立面工程等）、安裝及設備改造（包括給排水工程、強電工程、消防工程、暖通工程、弱電工程、燃氣工程）、室外道路鋪裝等。項目建成后擬作為商業、酒店等功能使用。（該項目改造后屬于一般公共建筑，單體建筑面積49630.67平方米。）
2、招標內容：施工及保修階段全過程監理。

標段名稱	規模	標段內容	招標控制價(元)
不分標段	49630.67平方米	北京路27號改造項目（監理）	2982900

二、投標企業應具有的條件

全部標段:1.具有獨立法人資格；
2.投標人應具有監理綜合資質或具有房屋建筑工程專業甲級監理資質；
3.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人， 不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標；如開標時出現前述情況，投標人應當做好協商，于資格后審前選出一個投標人參與資格后審，如不能按時選出投標人的，招標人有權否決相關投標人的投標資格。

三、
全部標段:擬派項目總監具有建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格，且為本單位在職人員。

四、聯合體投標要求

全部標段:本工程不接受聯合體投標。

五 、資格審查辦法和方式 經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。 六 、評標辦法 綜合評估法 七 、同類工程經驗要求 1.投標人參加投標無須具備同類工程經驗。
2.潛在投標人或投標人參加資格預審會或開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在商務標書評審打分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：一等房屋建筑工程監理項目（工業廠房除外）。 八 、

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