一、項目基本情況 1、項目概況：新建冷庫、道路基礎設施配套、管網(wǎng)等室外工程及設備購置等。項目總建筑面積約42382.60平方米，其中地上建筑面積約41782.60平方米，主要包括冷庫建筑面積約41755.20平方米，門衛(wèi)用房建筑面積約27.40平方米；地下建筑面積約600平方米，主要為消防等設備用房。
2、招標內(nèi)容：
2.1設計招標內(nèi)容：包含本項目的規(guī)劃設計、方案設計、初步設計及概算編制、施工圖設計、工藝設計及施工階段配合等相關設計服務，具體詳見設計任務書以及招標人的要求。
2.2施工招標內(nèi)容：施工圖范圍內(nèi)的施工、設備采購安裝、調(diào)試及缺陷責任期保修等。

標段名稱	規(guī)模	標段內(nèi)容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
不分標段	42382.60平方米	農(nóng)產(chǎn)品國際交易中心（冷鏈物流）建設工程（工程總承包）	211770400	1800000	無	無	無	無

二、投標企業(yè)應具有的條件
1、具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格；
2、應滿足以下設計資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：
全部標段:2.1設計資質(zhì)：具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)；
2.2施工資質(zhì)：要求具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；
3、需要具有安全生產(chǎn)許可證；
4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5、通過信用中國（ home）查詢，未被列入失信記錄主體名單。

三、工程總承包項目經(jīng)理及相關負責人應具有的條件
1、工程總承包項目經(jīng)理
全部標段:1.1應為投標人正式人員，取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括壹級注冊建筑師或注冊土木工程師或建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師；
1.2擔任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理或項目設計負責人或項目施工負責人或項目總監(jiān)理工程師；
1.3熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1.4具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；
1.5工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、項目施工負責人。
2、項目設計負責人應為投標人正式人員，且具有壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3、項目施工負責人應為投標人正式人員，具有建筑工程壹級國家注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及 4、工程總承包項目經(jīng)理滿足項目設計負責人或項目施工負責人資格要求的，可兼任其中一名負責人，不得同時兼任。項目設計負責人和項目施工負責人之間不得兼任。

四、聯(lián)合體投標要求
本工程接受聯(lián)合體投標，應滿足下列條件：
全部標段:1、聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體設計成員方應滿足上述"二、投標人應具有的條件"中第1、2.1、4、5項要求；聯(lián)合體施工成員方應滿足上述"二、投標人應具有的條件"中第1、2.2、3、4、5項要求；
2、聯(lián)合體投標人應具有聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議，明確各成員方的工作范圍、權利和義務；
3、聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標。

五、投標標段要求
本工程不分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經(jīng)驗要求 1、投標人參加投標時上三年度須至少具備一項同類工程經(jīng)驗（聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體任一方上三年度須至少具備一項同類工程經(jīng)驗即可）；
2、潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人資格審查不合格或在資格審查打分（或商務標書評審打分）時相應評分項不得分；
3、同類工程界定：
設計同類工程：單項工程建筑面積3萬平方米及以上的房屋建筑工程設計。
施工和工程總承包同類工程：單項工程建筑面積3萬平方米及以上的房屋建筑工程。 九 、

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