本招標項目名稱為：電科院電研公司2024-2026年公司內部物業服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：項目位于南京市棲霞區紫東國際創意園C20、C19兩棟樓宇，建筑面積14104.44 平方米，服務員工人數約250人。

招標服務范圍：本次招標的物業管理服務內容包括但不限于樓宇內衛生保潔、秩序維護、前臺及會議服務、房屋建筑相關部位的維修、養護和管理、設備設施的維修維護、消防系統檢測與維護、綠植租擺、開荒保潔、空調清洗、石材養護等以及招標人交辦的其他工作。

服務期限：自合同簽訂之日起兩年。

服務地點：南京市棲霞區紫東國際創意園。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2019年9月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有辦公樓或寫字樓物業服務合同業績2份（單份合同內容必須同時包括保安、保潔服務），且單份合同金額不低于300萬元/年，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2024-09-13 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-09-18 16:00:00。