北京市豐臺區盧溝橋街道大瓦窯馨城項目二期DWY—L44地塊F1住宅混合公建用地項目售樓處精裝修工程施工及軟裝配飾采購已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有自籌，本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：
1.精裝修工程施工
（1）售樓處：按照精裝施工圖紙完成相應的裝修基層施工、天花吊頂工程、墻面工程、地面工程、門窗工程、弱電智能化、空調新風工程，各功能分區（含接待區、洽談區、沙盤區、辦公室、營銷區、衛生間含防水工程等區域）的裝修工程、通風、電氣、強電管線、開關插座面板、用水器具、小廚寶及凈水機（如有）等精裝圖紙內的相關工程；施工后的開荒保潔。
（2）樣板間工程：裝修基層施工、天花吊頂工程、墻面工程、地面工程（衛生間不做防水）、固定家具、櫥柜、淋浴屏、門窗的供應與安裝，各功能分區（客廳、餐廳、臥室、衛生間、廚房、陽臺、樓梯等區域）的裝修工程、給排水器具（五金、潔具安裝，包含給排水管道的改線路及安裝），采暖工程（分集熱水器安裝），電氣（配管、穿線、開關插座安裝，不含弱電設備穿線安裝），新風及排風系統供應與安裝，智能家居等相關工程；根據交付標準進行效果型改造；各階段施工后的開荒保潔。
（3）工序樣板要求：在售樓處二層公共走廊位置，設置工序樣板展示區，工序樣板種類滿足建委要求，具體做法詳見施工圖紙。
（4）具體內容詳見招標圖紙及施工界面劃分。
2.售樓處軟裝配飾采購：售樓處的軟裝配飾及家具產品采購、運輸、裝卸、安裝擺放以及施工中產生的垃圾及廢料的清理、擺放完成后的整體精保潔、質保期內的保養、二次搬運等。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

售樓處精裝修工程施工及軟裝配飾采購
三、投標人資格要求
資質條件具有合法有效的營業執照，具備建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證且在有效期內。業績要求自2021年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準），具有類似本標工程施工業績3項（指合同數量），含正在實施和新承接的業績。（類似業績是指：房屋裝修裝飾工程的施工合同業績）項目經理（建造師，下同）資格擬派項目經理具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書。自2021年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂之日為準），項目經理具有類似工程業績1項（指合同數量）。（類似業績是指：房屋裝修工程的施工合同業績）
本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2024年05月14日18時至2024年05月20日12時