1．招標(biāo)條件 本工程 通州區(qū)2021年第三批老舊小區(qū)綜合整治工程三標(biāo)段（工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制） 已由 批準(zhǔn)建設(shè)， 2.5 其他 （1）執(zhí)行建筑師負(fù)責(zé)制：即參照《 ）、《 ）及相關(guān)配套文件精神，明確責(zé)任建筑師為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的總負(fù)責(zé)人，并負(fù)責(zé)組建設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，接受招標(biāo)人委托，代表招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程和建筑產(chǎn)品的總體質(zhì)量和品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)建筑師負(fù)責(zé)制的實(shí)施情況負(fù)總責(zé)。結(jié)合本項(xiàng)目情況參照《北京市標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（建筑師負(fù)責(zé)制）（2022版）》服務(wù)范圍包含工程設(shè)計(jì)、配合招標(biāo)采購(gòu)和配合合同管理三部分內(nèi)容。（2）質(zhì)量要求：①設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016版）的要求。②施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。（3）評(píng)定分離：本項(xiàng)目將采用“評(píng)定分離”的方法確定中標(biāo)人。本項(xiàng)目為民生工程，居民、物業(yè)、社區(qū)和街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）等部門(mén)代表將參加本項(xiàng)目后期的定標(biāo)工作。 3．申請(qǐng)人資格要求 3.1 本工程資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 建筑行業(yè)(建筑工程)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上與建筑工程施工總承包二級(jí)[新]及以上 資質(zhì)， 申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)滿足以下業(yè)績(jī)要求：a.設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：具備已竣工的單項(xiàng)投資額在7000萬(wàn)元及以上或已竣工的建筑面積在65000㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（單項(xiàng)投資額泛指建安工程費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額或合同金額等）；b.施工業(yè)績(jī)要求：具備已竣工的單項(xiàng)投資額在7000萬(wàn)元及以上或已竣工的建筑面積在65000㎡及以上的房屋建筑施工總承包工程業(yè)績(jī)（單項(xiàng)投資額泛指建安工程費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額或合同金額等）。 （近年類(lèi)似工程描述）業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 其他其他及以上 注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理。 3.2 本工程資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格預(yù)審。 3.3 其他要求： （1）人員資格要求：①責(zé)任建筑師：應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；②項(xiàng)目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，擔(dān)任過(guò)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)

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