本招標項目名稱為：鐵路裝備肅寧分公司2024-2025年后勤物業管理服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：為創造良好的工作環境，以及更全面的服務分公司，現需求專業的物業管理團隊對肅寧分公司提供優質的物業服務管理。本項目劃分為1個標段，包含兩部分工作內容。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2021年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有已完成的合同金額不低于500萬元的物業服務（含餐飲管理服務）合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完成的材料。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：1名具有并提供本科及以上學歷，具有 2021 年5月至投標截止日管理單項合同金額 200 萬元及以上的業績。（合同中注明擔任項目經理或負責人）。須提供合同業績，若合同中未明確該人員姓名及所擔任職務，須補充提供業主證明材料對人員的職責和姓名予以明確；

    【6】其他主要人員要求：兩部分工作內容分別要求人員如下：

    肅寧分公司2024-2025年度物業服務：

    餐飲人員：行政總廚、廚師長各1名須具有并提供一級廚師證

    保安人員：保安隊長1人須具有并提供退伍證、保安員證及建構筑物消防員或消防設施操作員證；2名保安員具有并提供保安員證及建構筑物消防員或消防設施操作員證。

    維修人員：維修班長1名須具有并提供高、低壓電工操作證 ；2名維修人員須具有并提供高壓電工操作證。

    肅寧分公司2024-2025黃驊港運用車間物業服務：

    保安人員：3名保安人員須具有并提供保安員證及建構筑物消防員或消防設施操作員證；

    維修人員：2名維修人員須具有并提供高壓電工操作證；

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：投標人須提供在投標人資格中所要求所有人員在投標人企業繳納的社保證明（提供2023年4月至投標截止日任意連續6個月及以上在本單位繳納社會保險的繳費證明（社保網站養老險種查詢信息網頁截圖或社會保險個人權益記錄或加蓋社保機構印章的社保證明繳納材料，自證無效））。

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2024-04-13 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-04-18 16:00:00。