根據項目進度，星旅（三亞）置業有限公司中旅三亞公司2025-2027年度智能家居工程集中入圍已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。
一、項目基本情況
招標人：星旅（三亞）置業有限公司
建設地點：海南省
項目規模：中旅三亞公司2025-2027年度智能家居工程集中入圍招標，具體以三亞公司實際在建與新建項目為準。本次資格預審模擬項目概況為：中旅三亞灣住宅項目，位于三亞中央商務區鳳凰海岸單元四更園片區，其中：
住宅北地塊：擬建4棟地下1層、地上22至23層住宅樓及相關配套用房。總建筑面積56185.45平方米，其中計容建筑面積43016.10平方米，不計容建筑面積13169.35平方米，首層架空面積1023.33平方米，地下室面積10484.90平方米。項目容積率3.1，建筑密度15.03%，綠地率35.43%，機動車停車位314個(其中地上20個，地下294個)，非機動車停車位213個(均在地上)，建筑高度最高值79.90米，居住總套數207套。
南地塊住宅：擬建地下1層地下室、地上2棟22層住宅樓及相關配套用房。總建筑面積28458.99平方米，其中計容建筑面積21686.88平方米，不計容建筑面積6772.11平方米，首層架空面積569.46平方米，地下室面積5395.21平方米。項目容積率3.1，建筑密度15.32%，綠地率35.32%，機動車停車位114個(均在地下)，非機動車停車位77個(均在地上)，建筑高度最高值77.70米(室外地坪至屋頂女兒墻)，居住總套數74套。
項目資金來源：自籌
項目名稱：星旅（三亞）置業有限公司
標段名稱：中旅三亞公司2025-2027年度智能家居工程集中入圍
招標內容和范圍：中旅三亞公司2025-2027年度智能家居工程集中入圍招標，具體以三亞公司實際在建與新建項目為準。
本次資審模擬招標范圍為：中旅三亞灣項目住宅項目各樓棟戶內智能家居系統，包含智能家居設施設備（玄關大屏、網關、溫濕度傳感器、無線AP、溫控面板、開關及插座面板等）的生產、運輸、安裝、調試、售后服務及保修等。具體以招標文件圖紙及清單為準。
交貨期/工期：具體以實際落地項目為準。
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
1.申請人名稱：與營業執照、相關證書一致
2.申請函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標人公章
3.申請文件格式：符合第二卷“資格預審申請文件格式”的要求
4.聯合體申請人（如有）：不接受聯合體投標
5.文件有效性：提供的文件資料真實有效
6.營業執照：具備有效的營業執照
7.企業安全生產許可證：/
8.資質等級：/
9.項目經理資格：/
10.類似項目業績：提供近五年（自2020年8月1日起至投標截止日前）智能家居工程類業績合同2個及以上；
11.財務狀況：/
12.其他要求：申請人必須是智能家居投標品牌的廠家，不接受經銷商投標；
備注：
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過4個。
四、資格預審文件的獲取
（一）發售時間
2025年08月07日- 2025年08月12日
欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商會員事宜,開通會員后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!

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