1.招標編號：TC230L0KC

2.項目名稱：西安空間無線電技術研究所工作區物業服務項目。

3.服務地點及規模：

1）陜西省西安市長安區西長安街559號長安大院工作區；項目占地面積240余畝，建筑物面積84807.13㎡，綠化面積57200㎡，室外道路及總坪35473㎡。

2）陜西省西安市雁塔區雁塔南路493號航天大廈（高層獨棟寫字樓）；建筑面積14483.58㎡。

4.服務期限：36個月（首個合同計劃開始日期：2024年1月1日,合同按年度簽訂，期末甲方對全年合同履約情況進行考核，考核合格后，方可簽訂下一個年度服務合同，直至36個月服務期結束。如任何一個年度考核不合格，招標方有權不再簽訂合同，合同服務期提前截止，合同期內發生約定解除及法定解除條件的，服務期提前終止）。

5.服務內容及要求：

本次物業服務項目涵蓋：

1）長安大院工作區保安服務、保潔服務、綠化養護、安防值班。

2）航天大廈保安服務、保潔服務、安防值班，消防維保，工程維修。

3）具體服務要求詳見招標文件第四章“服務要求”。

6.項目人員配置最低要求：

1）項目管理人員：項目經理1名，客服3名，保安主管1名，保安隊長3名，保潔主管2名，綠化主管1名，維修主管1名。

2）長安大院工作區保潔員55名，保安員43名，綠化工8名。

3）航天大廈保安員7名，保潔員5人，維修工4人。

4）具體崗位要求詳見招標文件第四章“服務要求”

7.投標人必須符合下列資格要求：

1）在中華人民共和國境內合法注冊的具有獨立承擔民事責任能力的服務單位；

2）具有類似項目經驗，近5年（2018年1月1日至投標截止時間，以合同簽訂時間為準）具有類似項目物業服務合同業績（證明材料以服務合同和發票為準，需提供合同和發票的復印件，原件備查）；

3）投標人財務狀況良好，提供近三年（2020年-2022年）經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件；

4）參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

5）投標人未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執行人名單；未在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單；未在中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未在軍隊采購網（www.plap.cn）被列入軍隊采購失信名單和供應商暫停名單；（以評標委員會現場查詢結果為準）

6）本項目不接受聯合體投標；


8.招標文件的獲取：

8.1凡有意參加投標者，請于2023年12月4日23時00分00秒至2023年12月11日23時00分00秒報名和下載招標文件。

8.2招標文件每套售價1000元，售后不退。

欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能

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