一、   招標條件

本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、             項目規模和招標范圍

2.1.招標采購項目地址：江蘇省南通市

2.2.項目規模：全廠，公司位于江蘇省南通市通州灣示范區錢塘江路100號，距南通市約定45km，公司總占地面積約20407.28平方米，建筑面積約為9275.24平方米，包括廠房約6678.37平方米；雙層辦公樓約2279.09平方米，門衛房倉庫等約317.78平方米

2.3.招標采購項目工期：服務期3年，暫定2023年5月1日-2026年4月30日。

2.4.招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為:

三、             投標人資格要求

【華瑞公司2023-2026年度綜合物業服務采購項目】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施；

3.投標人沒有處于行政主管部門或招標人上一級管理單位或招標人相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；

6.投標人不得在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）。

7.投標人應具有食品經營許可證（在有效期內）。

8.投標人近3年（2020年1月1日至今)須具有3項物業管理服務業績（同一業主業績按年度累計），且單項合同金額應達到40萬元及以上，并提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）及業主聯系方式備查。

9.本項目不接受聯合體投標。

四、             招標文件的獲取

4.1.獲取招標文件時間： 2023-03-15 15:30到2023-03-23 18:00。