2．項目概況與招標范圍

2.1 項目概況
項目地點：山東省煙臺市芝罘區芝罘灣一突堤核心區B-01 地塊建設規模：總建筑面積5.6 萬平方米
項目整體進度： 詳見技術規格書。

工期要求：（1）本項目計劃開工日期為2025 年11 月30 日，具體開工時間以招標人發布的開工令為準，施工周期為90 日歷天。（2）投標人應積極做好項目施工準備等各項工作，招標人發出開工令后，項目即可開工。

2.2 招標范圍

注：招標范圍以招標文件第二卷為準。

3．投標人資格要求

3.1 通用資格要求
（1）投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
（2）經營狀況良好（提供2022 年、2023 年、2024 年經會計事務所或審計機構審計的財務報表資產負債表）；
（3）具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站 網站查詢為準，沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產 狀 態 等 ， 未 被 有 關 國 家 機 關 在 國 家 企 業 信 用 信 息 公 示 系 統 中列入經營異常名錄信息、列入嚴重違法失信名單 （黑名單）。各投標人自行查詢并將查詢結果提供網頁截圖）；
（4）沒有處于被責令停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照，財產被接管、凍結，破產狀態；沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在近三年內（含，自投標截止之日起算）投標人或其法定代表人（單位負責人）、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為的（以人民法院已生效的判決或裁定認定書為準）不得參與投標；
（6）近三年內（含，自投標截止之日起算）不存在較大及以上生產安全、質量責任事故。投標人需提供屬地縣級及以上行政主管部門開具的無安全、質量事故證明文件）；
（7）具有完善的管理保證體系，取得通過第三方認證的質量管理體系、環境管理體系、職業健康安全管理體系認證證書，認證范圍覆蓋項目需求，且在認證有效期內；
（8）取得安全生產許可證，許可范圍覆蓋項目需求，并在有效期內；
（9）沒有處于系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；
（10）沒有被煙臺市政府有關部門（以https://www.yantai.gov.cn/查詢為準）取消或建議取消投標資格，且尚在有效期限內的；

（11）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標； 
12）投標人的工作人員在本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的不得參與投標；
（13）為本招標項目前期準備提供設計或咨詢服務的不得參與投標；
（14）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的不得參與投標；
（15）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系的不得參與投標；
3.2 專項資格要求
（1）資質等級：具有國家建設行政主管部門頒發的電子與智能化工程專業承包一級資質； （2）項目業績：投標單位投標人應具有近 3 年內(自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準)承擔過 3 項類似完工項目業績（應同時包含綜合布線、網絡系統、會議系統、機房工程等，建筑面積不小于3 萬㎡或單項合同金額不小于2400 萬元），投標人須提供合同訂單關鍵頁掃描件，合同關鍵頁包括但不限于合同首頁、項目名稱、合同金額頁、合同簽字蓋章（含簽訂日期）、竣工驗收證明頁。提供合同掃描件，以合同簽署時間為準；
（3）項目經理：項目經理應持有注冊一級及以上建造師證（機電工程專業，且在本單位注冊），具備有效的安全生產考核合格證書（B 類），并提供社保證明文件，且不少于5 年項目經理工作經驗，至少有2 個類似項目工作經驗（應同時包含綜合布線、網絡系統、會議系統、機房工程等，建筑面積不小于3 萬㎡或單項合同金額不小于2400 萬元）提供中標通知書、合同及無在建項目項目經理任職承諾；

（4）項目安全負責人：本項目安全負責人：需持有注冊安全工程師證書；累計有不少于5年從事安全生產管理工作經歷；現場至少配備4 名專職安全員（安全C 證）且不低于法規要求，并履職到位，接受發包人和建設單位、監理單位的監督考核；

4．招標文件發售時間
2025 年10 月 31 日至2025 年 11 月 06 日00 時00 分（北京時間）。