2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：曹妃甸港煤炭碼頭項(xiàng)目總設(shè)計(jì)煤炭下水能力1億噸（分起步和續(xù)建兩期工程建設(shè)，每期設(shè)計(jì)煤炭下水能力5000萬(wàn)噸）。起步工程設(shè)備自2009年2月份開(kāi)始生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，續(xù)建工程于2012年7月開(kāi)始生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)；

2.2 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：河北省唐山市曹妃甸工業(yè)區(qū)

2.3 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段

2.4 標(biāo)段名稱(chēng)：曹妃甸港2026-2027年度后勤物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.4.1 招標(biāo)范圍：2.5. 1保潔服務(wù)  管理中心C區(qū)、B區(qū)公共區(qū)域及公共衛(wèi)生間； A區(qū)和D區(qū)；生產(chǎn)作業(yè)一部辦公樓、生產(chǎn)作業(yè)二部辦公樓、設(shè)備維修部辦公樓、物資管理部辦公樓、集控樓（變電所及相關(guān)區(qū)域除外）；翻車(chē)機(jī)房電梯、翻控室；洗車(chē)房、文體活動(dòng)區(qū)域日常保潔；海港公寓綜合服務(wù)樓公共及相關(guān)區(qū)域等；室外保潔等。

2.5.2物業(yè)服務(wù)  前臺(tái)接待及C區(qū)會(huì)議中心會(huì)議服務(wù)； A區(qū)員工宿舍及D區(qū)接待中心管理服務(wù)；集控休息室管理；港區(qū)生活垃圾清運(yùn)服務(wù)（含新設(shè)垃圾清運(yùn)點(diǎn)）；生產(chǎn)用車(chē)（電動(dòng)汽車(chē)、皮卡車(chē)等）的協(xié)助管理服務(wù)；公務(wù)車(chē)駕駛、管理等服務(wù)。  2.5.3設(shè)備運(yùn)行服務(wù) 供水調(diào)節(jié)站、洗衣房、凈水房、浴室管理及保潔等單體的日常運(yùn)行服務(wù)及附屬設(shè)備設(shè)施的常規(guī)維護(hù)。 
2.5.4非生產(chǎn)性日常維修服務(wù) 所屬區(qū)域(不含高壓配電室)單體內(nèi)的地上生活用水、電、暖設(shè)施及門(mén)窗等常規(guī)性維修，食堂電氣設(shè)備設(shè)施維修、海港公寓綜合服務(wù)樓內(nèi)設(shè)備設(shè)施維修。 
2.5.5安保服務(wù) 港區(qū)內(nèi)各崗?fù)た凇⒏蹍^(qū)巡邏、消防監(jiān)控室、前輔區(qū)消防值守、管理中心停車(chē)場(chǎng)的三班運(yùn)行及安保所屬設(shè)備設(shè)施的常規(guī)維護(hù)與保養(yǎng)，其他相關(guān)保安服務(wù)。 
2.5.6消防服務(wù)  消防監(jiān)控室；港區(qū)內(nèi)所有樓宇及綠化；各通信樞紐的設(shè)備、設(shè)施處；生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)：碼頭區(qū)域、堆場(chǎng)區(qū)域、翻車(chē)機(jī)房區(qū)域、轉(zhuǎn)接塔、皮帶機(jī)及驅(qū)動(dòng)站、堆料機(jī)、取料機(jī)、裝船機(jī)、拖輪等、大件庫(kù)、立體庫(kù)；供電部門(mén)：110kv變電站、各變電所；物資倉(cāng)庫(kù)、油品庫(kù)、危廢庫(kù)、維修車(chē)間等；港區(qū)內(nèi)（新建、改建、擴(kuò)建）工程的施工現(xiàn)場(chǎng)；可能性較大以及一旦發(fā)生火災(zāi)可能造成重大人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的單位和地方。 
2.5.7餐飲服務(wù)  員工餐、工作餐、商務(wù)及業(yè)務(wù)接待餐、飲品調(diào)制等。員工餐提供早中晚三餐   ，用餐人員包含員工、客戶(hù)和駐港單位等，日常就餐人數(shù)有波動(dòng)，中標(biāo)人應(yīng)做好臨時(shí)備餐和應(yīng)急供餐工作。

2.5.8港區(qū)內(nèi)全部綠地養(yǎng)護(hù)服務(wù)。
2.5.9港區(qū)內(nèi)后續(xù)進(jìn)行的各類(lèi)新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目（包括但不限于各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物、其附屬設(shè)施、室外工程、園林綠化工程等），所涉及的本招標(biāo)公告中2.5. 1至2.5.8規(guī)定的全部服務(wù)。

2.4.2  工期/服務(wù)期/交貨期：730日歷天，工期說(shuō)明：2026年1月1日至2027年12月31日。

2.5  其他：

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1  曹妃甸港2026-2027年度后勤物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 

3.1.1 投標(biāo)人基本要求：投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)國(guó)內(nèi)的民事主體。

3.1.2 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證。

3.1.3 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人2020年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少具有1項(xiàng)合同金額在500萬(wàn)元及以上的食堂服務(wù)或物業(yè)服務(wù)或同時(shí)具有食堂和物業(yè)服務(wù)的業(yè)績(jī)（須提供合同首頁(yè)、服務(wù)范圍頁(yè)、金額頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)）；

3.1.4 投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：除投標(biāo)人法定代表人擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，其他人員提供與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同；

3.1.5 投標(biāo)人其他要求：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.1.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

3.1.7 備注：

 

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025-10-27  17:00:00時(shí)至2025-11-03  17:00:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）注冊(cè)、購(gòu)買(mǎi)（如需）、下載電子招標(biāo)文件。

詳情請(qǐng)咨詢(xún)

聯(lián)系人：王 清 

電話(huà)：010-52883525 

手機(jī)：13522854862（微信同號(hào)）  18810099894 

QQ2354340029(添加備注：?jiǎn)挝幻Q(chēng)+聯(lián)系人）