二、項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍

 

2.1 項(xiàng)目地址：四川省成都市高新區(qū)蜀繡西路100號。

 

2.2項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積17743平方米，其中綠化用地6299平方米?？偨ㄖ娣e55981.35平方米，其中地下建筑面積16194.79平方米，地上建筑面積39786.56平方米。建筑密度為25.3%；綜合容積率2.25；綠化率為35.5%。

 

2.3招標(biāo)采購項(xiàng)目履約期限：服務(wù)期3年，暫定2026年1月1日至2028年12月31日，具體開始時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。

 

2.4 招標(biāo)范圍

 

招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，物業(yè)管理-四川公司辦公大樓2026年-2028年物業(yè)管理服務(wù)，具體為：負(fù)責(zé)四川公司辦公大樓綜合物業(yè)管理工作，包括設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)、房屋本體部分的日常維護(hù)，秩序維護(hù)、環(huán)境維護(hù)、停車場車輛管理、會議及接待、車輛駕駛、辦公大樓員工就餐、客餐等服務(wù)。

 

三、投標(biāo)人資格要求

 

【物業(yè)管理-四川公司辦公大樓2026年-2028年物業(yè)管理服務(wù)】

 

1.投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有訂立合同的權(quán)利；

 

2.投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結(jié)，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷；

 

3.投標(biāo)人沒有處于行政主管部門或相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期內(nèi)；

 

4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

 

5.投標(biāo)人不得被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評標(biāo)期間尚未解除的）；

 

6.投標(biāo)人在評標(biāo)期間不得被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴(yán)重失信主體名單”（在評標(biāo)期間尚未解除的）。

 

7.投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

 

1）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

 

2）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人或存在控股或參股關(guān)系。

 

8.投標(biāo)人自2022年1月1日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少具有1項(xiàng)辦公樓或?qū)懽謽俏飿I(yè)管理服務(wù)業(yè)績，業(yè)績合同服務(wù)內(nèi)容必須同時包括以下要求：①合同內(nèi)容同時包括物業(yè)管理服務(wù)和餐飲服務(wù)；②合同金額需達(dá)到300萬元/年及以上；③管理面積需達(dá)到30000㎡及以上。若提供的是獨(dú)立的物業(yè)管理服務(wù)合同和獨(dú)立的職工食堂餐飲服務(wù)合同，兩個合同金額累加需達(dá)到300萬元/年及以上、管理面積累加需達(dá)到30000㎡及以上。以上要求數(shù)據(jù)須在合同原件掃描件中能反映或計(jì)算得出。所有業(yè)績均應(yīng)提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁)、服務(wù)期限頁、服務(wù)范圍（服務(wù)內(nèi)容)頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實(shí)性的相關(guān)內(nèi)容。

 

9.招標(biāo)人不接受2022年-2024年連續(xù)虧損的投標(biāo)人，注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標(biāo)人。

 

10.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

四、招標(biāo)文件的獲取

 

獲取招標(biāo)文件時間：2025-10-27 11:18到2025-11-03 17:00。

 

購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.gl880.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)! 

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