2.項目概況與招標范圍

 

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目劃分1個標段。準能公司行政管理中心賓館室內大修工程項目概況：賓館總建筑面積5912.94m2,本次改造設計面積為4930.82m2，其中首層面積:2071.29m2(本次改造1560.06m2),二層面積：1892.18m2（本次改造1377.79m2），三層面積：991.58m2（全部改造）,四層面積:848.07m2（全部改造）,屋頂面積109.82m2（全部改造）。詳見施工圖紙，招標范圍為施工圖紙包含的全部內容。

 

準能公司行政管理中心賓館院落整修工程項目概況：對賓館院落進行整修，改造圍墻約280m，改造院內硬化約3190m2（車行花崗巖路面約2800m2，面包磚路面約360m2，混凝土路面約30m2），新建路燈7盞等。詳見施工圖紙，招標范圍為施工圖紙包含的全部內容。

 

準能公司行政管理中心辦公樓A座屋面整修工程：清理東、西配樓彩鋼屋面約3760m2，4層屋面新建防水2555m2，22層屋面新建防水層2340m2，聚氨酯膠局部防水1200m2，新建鋼結構雨棚45m2，干掛大理石材拆除恢復2475m2（石材利舊60%）等。詳見施工圖紙。招標范圍為施工圖紙包含的全部內容。

 

總工期：225日歷天（自監理人發出的開工通知中載明的開工日期起算）。

 

準能公司行政管理中心賓館室內大修工程：120個日歷天；

 

準能公司行政管理中心賓館院落整修工程：60個日歷天；

 

準能公司行政管理中心辦公樓A座屋面整修工程：45個日歷天。

 

項目地點：準能賓館、準能公司A座辦公樓。 

 

    2.2 其他：/

 

3.投標人資格要求

 

    3.1 資質條件和業績要求：

 

    【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    （2）投標人須具有并提供有效的建筑工程施工總承包（不含建筑工程施工總承包(限鋼結構主體工程)）二級及以上資質證書。

 

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

 

    【2】財務要求：/

 

    【3】業績要求：2020年10月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單項合同金額為1000萬元及以上的建筑工程施工項目的合同業績2份，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的二級及以上建造師執業資格注冊證書（建筑工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）。

 

    （2）項目經理須至少具有1個擔任建筑工程施工項目的項目經理經歷，投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。

 

    【6】其他主要人員要求：

 

    技術負責人：投標人須提供擬任技術負責人有效的工程系列中級及以上職稱證書。

 

    安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。

 

    質量負責人：/

 

    【7】其他要求：/

 

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

 

招標文件開始購買時間2025-10-11 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-10-16 16:00:00。