二、項目概況和招標范圍

 

2.1項目概況

 

本項目位于北京市，項目實施地點共分為2個區域，分別為：

 

（1）玉淵潭辦公樓，位于北京市海淀區玉淵潭南路1號；

 

（2）三里河辦公樓，位于北京市西城區三里河路46號。

 

除上述區域外，另包含招標人臨時指定的北京區域內其它地點，以及玉淵潭辦公樓辦公點遷移后的辦公區域（北京區域內）。

 

2.2招標范圍

 

主要服務內容為玉淵潭辦公樓及三里河辦公樓提供客服服務。

 

2.3計劃服務期

 

本項目計劃服務期限36.72個月，計劃自2025年12月10日起至2028年12月31日止（實際合同服務期限以合同約定時間為準）。

 

三、投標人資格要求

 

3.1投標人資格條件

 

（1）資質要求：投標人應為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利；

 

（2）業績要求：2022年1月1日以來至投標截止時間，至少具有1個單項合同年度金額300萬元及以上的物業服務項目（需包含客服或會議或前臺服務）相關業績，以上業績以每12個月為一個年度，2022 年1月1日至投標截止日，合同服務期限不足12個月的不計入業績，業績證明材料至少包含合同掃描件等資料，證明材料應清晰反映合同服務期限、合同金額等關鍵內容；投標人為分支機構時，其提供的業績應僅限于該分支機構自身或其獨立法人資格企業的業績，獨立法人資格企業的其他分支機構的業績不符合本次投標的業績要求；

 

（3）財務要求：2023年、2024年兩年無連續虧損，須提供2023年、2024年經審計的財務報表；

 

（4）信譽要求：未處于限制投標（報價）的專業范圍及期限內。

 

3.2本次招標不接受聯合體投標。

 

3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標。

 

3.4各投標人可就本招標項目投標標段的要求：/。

 

四、招標文件的獲取

文件獲取時間： 2025年9月23日09時00分至2025年9月28日17時00分（北京時間，下同）