2. 分包工程概況與招標范圍
2.1 本分包工程名稱：北京市大興區大興新城核心區H組團DX00-0106-001A-001B地塊R2二類居住用地、A334托幼用地項目一標段精裝修工程（三標段）
2.2 本分包工程的建設規模：本分包工程為北京市大興區大興新城核心區H組團DX00-0106-001a、001b地塊R2二類居住用地、A334基礎教育用地項目（1#住宅樓等10項）（一標段）公區精裝修工程。總建筑規模153923.54㎡，由住宅、地下車庫、人防工程及配套用房等業態組成，地上18層地下2層。
合同估算價（招標控制價）：470.779374 萬元
2.3 本分包工程的建設地點 北京市大興區南六環內念壇公園西南側
2.4 本分包工程的計劃工期 120 日歷天
2.5 本分包工程的標段劃分： 本項目不劃分標段
2.6 招標范圍：
本分包工程分包人施工的工程范圍如下：
大興項目室內及公區精裝修工程施工圖紙所示全部內容，包括但不限于以下內容：地面、墻面、天花、瓷磚、石材、不銹鋼、地板、燈具等所含裝修施工有關內容等，并達到按現行國家規范驗收合格等級。對本分包工程所包含的所有施工內容、材料的供應安裝以及售后維修等全部工作內容，以及為完成上述內容而有必要采取的隱含的所有施工（含對土建結構施工后有偏差或施工未到位部位的修補工作）及安全文明、成品保護等各方面的措施等，同時包括與本工程其他相關施工單位的配合等，并按照國家相應標準及規范進行驗收。主要分部工程包括但不局限于吊頂工程，墻地面裝飾工程，電氣工程，墻地面濕作業工程，涂飾工程，精裝修施工藍圖中所有輔材材料的采購安裝及安裝專業部品部件的安裝，細部工程，成品保護等，以及原材進場取樣送檢、物理性能檢測、設備調試等分包合同內規定的工作內容。具體工作范圍及做法以最終版施工藍圖為準，工程量以工程量清單為準。
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備 建筑裝修裝飾工程專業承包貳級（含）及以上 資質，并具有 / （類似項目描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中投標人擬派項目經理須具備 建筑工程 專業 貳 級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本）；本項目項目經理需未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。
3.2 本次招標 不接受 （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格審查。
3.3 各投標人均可就本整體工程的 / 中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的分包工程）。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2025 年 6 月 24 日至 2025 年 6 月 30 日，每日上午 9 時至 11 時，下午 14 時至 17 時（北京時間，下同）網上獲取文件
