金山堡公司2025年房屋修繕項目采用公開招標方式進行，建設資金來自自籌資金，且資金已落實。現項目已具備招標條件，現就該項目面向社會進行公開招標，歡迎參加。

2.項目概況與招標范圍 

2.1項目名稱：金山堡公司2025年房屋修繕項目

2.2建設地點：哈爾濱金山堡供熱有限公司供熱管轄區

2.3招標內容：完成本項目施工圖紙及工程量清單范圍內自項目施工、調試、竣工驗收并通過有關部門驗收、交付使用、至質保期內維保等所包含的所有工作內容。

2.4招標范圍：完成本項目施工圖紙及工程量清單范圍內自項目施工、調試、竣工驗收并通過有關部門驗收、交付使用、至質保期內維保等所包含的所有工作內容。

2.5計劃工期：簽訂合同之日起至2025年9月30日。

2.6質量要求：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。

2.7 標段劃分：本項目不劃分標段。

2.8 項目預算（最高投標限價）：1460237.51元

2.9付款期限和方式：①簽訂合同后發包人支付承包人簽約合同價的30%，②經發包人委托的第三方審核后15個工作日內支付第三方結算審核報告金額的60%，③第二個供暖期結束后15個工作日內支付至第三方結算審核報告金額的97%，④工程無質量問題及承包人無違約行為付清全部3%質保金，如果工程存在質量問題及承包人有違約行為，發包人有權扣留質保金，直至質量問題及違約行為解決。⑤每次付款前承包人須提供等額的增值稅專用發票。

2.10中標人數量：1家

3.投標人資格要求

3.1資格要求

（1）投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織，備有效的營業執照，并在人員、設備等方面具有相應的履約能力；

（2)擬參加本項目的潛在投標人須同時具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質；同時具有有效的安全生產許可證。

3.2擬派項目負責人須具備建筑工程及以上注冊建造師執業資格；具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目；項目經理須提供在本企業繳納連續3個月的職工基本養老保險證明（2025年3月至2025年5月份）。

3.3投標人擬派的施工現場管理人員配備要求：項目經理1人、技術負責人1人、施工員1人、安全員人、質量員1人、標準員1人、材料員1人、機械員1人、勞務員1人、資料員1人（如在施工現場時招標人根據項目管理需要增加崗位人員，投標人需配合招標人增加崗位人員，且無其他費用）。

3.4信譽要求

1）擬參加本項目的潛在投標人未被列入嚴重違法失信企業名單及企業經營異常名錄；以國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn/）查詢結果為準；

2） 擬參加本項目的潛在投標人、法定代表人、授權委托人近三年（2022年01月01日至投標截止日）均無行賄犯罪紀錄證明；以中國裁判文書網站（wenshu.court.gov.cn/）查詢結果為準；

3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.6本項目可以聯合體；

3.7資格審查方式：資格后審。

4.招標文件獲取

文件獲取時間：2025年6月18日16時00分至2025年6月23日16時00分（北京時間，下同）

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