2.項目概況與招標范圍

 

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況

 

本項目位于呼和浩特市和林格爾縣新店子鎮，大準鐵路外西溝車站（內蒙古和林電廠西北側）。辦公樓分為四大功能區域：外西溝站人員辦公，人員待工室，餐廳、活動中心等配套設施。一層至四層主要功能為辦公、餐飲、活動、運轉房屋；五層至七層為待工室及配套用房。配套房屋包括水暖設備用房及門衛房。總建筑面積為11008.52平方米，其中辦公樓總建筑面積為10565.65平方米。

 

2.1.2招標范圍

 

大準鐵路外西溝樞紐站配套服務提升項目，主要包括辦公樓、配套設備房屋及室外工程，涉及專業包括建筑、結構、給排水、電力、暖通、通信工程。

 

具體詳見施工圖及設計文件。

 

2.1.3標段（包）劃分：本項目劃分為1個標段。

 

2.1.4工期：計劃總工期510日歷天，不含冬季停工期，自開工報告批復之日起。其中：主體結構工程要求9個月內完工，裝飾裝修及設備安裝要求6個月內完工，室外工程要求2個月內完成。

 

冬季停工期一般為每年12月至次年3月，最終停復工時間按照管理單位下發文件為準。

 

2.1.5質量要求：合格，達到國家和有關部委現行的技術規范、質量評定驗收標準及工程設計文件要求。

 

2.1.6地點：大準鐵路沿線。 

 

    2.2 其他：投標單位在投標時，要充分考慮施工有關協調事宜、施工安全防護措施、施工現場交通不便、市內街道市政交通管制和居民干擾。

 

3.投標人資格要求

 

    3.1 資質條件和業績要求：

 

    【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    （2）投標人須具有并提供有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質。

 

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

 

    【2】財務要求：/

 

    【3】業績要求：2020年10月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有合同金額4500萬元及以上國內新建公共建筑工程施工的合同業績2份，且均已竣工1年及以上。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物從竣工時間至投標截止日滿1年及以上的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的建筑工程專業一級建造師電子注冊證書（符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40 號文的要求）和有效的安全生產考核合格證（B類）。

 

    （2）項目經理須至少具有1個擔任合同金額4500萬元及以上國內新建公共建筑工程施工項目經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（以上材料須能體現工程名稱、項目經理及單位名稱）。

 

    【6】其他主要人員要求：

 

    技術負責人：/

 

    安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。

 

    質量負責人：/

 

    【7】其他要求：擬派的項目經理、安全負責人須為投標單位員工且不得兼任，提供以上人員2025年1月至投標截止日任意連續6個月及以上社保繳納證明（社保網站養老險種查詢信息網頁截圖或社會個人權益記錄或加蓋社保機構印章的社保證明）。

 

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

 

招標文件開始購買時間2025-10-11 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-10-17 16:00:00。