（后勤服務類班車)浙江華電大廈2026年-2028年物業管理服務 項目已批準，項目資金為 自籌 。本項目已具備招標條件，現進行 公開招標 。

二、 項目規模和招標范圍

2.1 項目地址：杭州梅家曲街9號華電大廈

2.2項目規模：地面積5100米，大樓共12層，地上分東、西兩幢中間相通。地上1-2層為裙樓寫字樓，建筑面積2766米。地上3-12層為寫字樓，建筑面積14310米。地下兩層約7226米，共有車位133個。

2.3招標采購項目履約期限： 2026.1.1-2028.12.31

2.4 招標范圍

招標項目劃分為 1 個標段， 物業管理-浙江華電大廈2026年-2028年物業管理服務， 具體為 ： 綜合物業管理、前臺服務、會務服務、設施設備管理及維修維護、人防工程、保潔（樓層外墻玻璃清潔等）、綠化維護、綠植租賃、垃圾處理、保安服務、電梯維保、消防維保、空調維保、避雷器檢測等物業服務工作。

三、 投標人資格要求

【物業管理-浙江華電大廈2026年-2028年物業管理服務】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；

2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；

3.投標人沒有處于行政主管部門或中國華電集團有限公司相關文件確認的禁止投標的處罰期內；

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；

6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。

7.投標人不得存在下列情形之一：1）為招標項目前期工作提供設計或咨詢服務的（適用于施工類招標項目）；為招標項目前期工作提供咨詢服務的（適用于設計施工總承包類招標項目）；為招標項目前期工作提供咨詢服務的（適用于設計采購施工總承包項目，但公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的項目除外）；與本招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構配件和設備供應商有隸屬關系或者其他利害關系（適用于監理類項目）；

8.2）為本招標項目的監理人；3）為本招標項目的代建人；4）為本招標項目的招標代理機構；5）與本招標項目的監理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系；

9.業績要求：投標人自 2022年1月1日至投標截止日須具有 2項物業管理服務業績，合同金額達到300萬元/年；并提供相關業績證明材料，所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容。

10.本項目不接受聯合體投標