本招標項目名稱為：置業公司華北分公司 消防系統設備維保服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況： 置業有限公司華北分公司官園項目部、亞運村項目部和五棵松項目部的消防設備維保服務項目，總服務面積17.1萬平方米，具體要求詳見設備明細表。

2.1.2招標范圍：消防設備維保工作包括：消防中心控制及探測報警系統維護、消防廣播及消防通訊系統維護、可燃氣體泄漏報警系統維護、消防噴淋及消火栓系統維護、消防排煙及正壓送風系統維護、消防卷簾門系統維護、電氣火災監控系統維護、全部滅火器更換維護、各機房氣體滅火系統維護等工作，需要委托單位進行消防系統及消防設施維護保養工作。

維保方式為半包，1000元（含）以下維修配件由投標方承擔。1000元以上維修配件由招標方承擔

2.1.3服務地點：1.官園項目部位于北京市西城區阜成門北大街6-8號國投大廈B、C座。2.亞運村項目部位于北京市朝陽區安慧北里安園19號。 

2.1.4服務期限：1官園項目部：自合同簽訂之日起36個月。2亞運村項目部：自合同簽訂之日起36個月。3五棵松項目部：自合同簽訂之日起24個月。（注：因本項目各項目部服務期限不同，投標人可在投標函中填寫服務期限為“滿足招標文件要求”）。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件；

    （2）投標人須具有并提供有效的社會消防技術服務信息系統（https://shhxf.119.gov.cn）網站已備案截圖。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2021年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣150萬元的消防維保服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2024-11-06 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-11-12 16:00:00。