一、項目基本情況
招標人：中旅（三亞）置業有限公司
建設地點：海南省三亞市
項目規模：①擬建北側住宅地塊：用地面積13885.38㎡，總建筑面積56556.02㎡。其中，地上總建筑面積45916.02㎡，地下總建筑面積10640.00㎡。地上住宅計容建筑面積42866.57 ㎡，地上配套計容建筑面積178.11㎡。
②擬建南側住宅地塊：用地面積7000.15㎡，總建筑面積27359.47㎡。其中，地上總建筑面積23069.47㎡，地下總建筑面積4290.00㎡。地上住宅計容建筑面積21535.46㎡,地上配套計容建筑面積165.00㎡。
③擬建南側商辦地塊：用地面積13759.99㎡，總建筑面積102541.30㎡。其中，地上總建筑面積69697.30㎡，地下總建筑面積32844.00㎡。地上酒店計容建筑面積19525.43㎡，地上辦公計容建筑面積41003.39㎡，地上商業計容建筑面積4555.93㎡。
④擬建北側幼兒園地塊：用地面積4457.68㎡，總建筑面積3232.00㎡。其中，幼兒園建筑面積1782㎡，老年人日間照料中心450㎡，社區服務站600㎡，文化活動站400㎡。無地下室。
⑤擬代建消防站：項目用地面積2608平方米，建筑面積4000平方米。
⑥擬代建文化活動站：用地面積660平方米，建筑面積528平方米，建筑限高15米。
⑦擬代建商辦地塊西側公共綠地：用地面積7541㎡，并配建6000㎡地下停車場以及一處配套建筑，建筑面積不超過340平方米，建筑限高12米。
⑧擬代建消防站東側綠地：用地面積3457平方米。
⑨擬代建海岸變電站西側綠地：配建綠地用地面積4301平方米。
（注：以上建筑面積以項目實際落地實施的建筑面積為準。）
項目資金來源：自籌
招標編號：Z31001124GZ0008
項目名稱：中旅（三亞）置業有限公司
標段名稱：中旅三亞灣項目臨時施工圍擋工程
招標內容和范圍：中旅三亞灣項目臨時圍擋工程，包含但不僅限于原圍墻拆除、圍擋基礎和圍擋的施工安裝所需的全部施工機械、設備、材料及人員組織等，具體詳圖紙、工程量清單及招標技術要求。
交貨期/工期：圍擋工期30天，計劃開工日期2024年9月30日，具體開工日期以發包人開工令為準。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1.申請人名稱：與營業執照一致
2.申請函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標人公章
3.申請文件格式：符合第二卷“資格預審申請文件格式”的要求
4.聯合體申請人（如有）：不接受聯合體投標
5.文件有效性：真實有效且在有效期內
6.營業執照：真實有效且在有效期內
7.資質要求：/
8.企業類似項目業績：具有近三年（自2021年8月1日起至投標截止日前）臨時圍擋工程業績合同不少于2，單項合同金額不低于200萬。
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間
2024年09月05日- 2024年09月10日
建設地點：海南省三亞市
項目規模：①擬建北側住宅地塊：用地面積13885.38㎡，總建筑面積56556.02㎡。其中，地上總建筑面積45916.02㎡，地下總建筑面積10640.00㎡。地上住宅計容建筑面積42866.57 ㎡，地上配套計容建筑面積178.11㎡。
②擬建南側住宅地塊：用地面積7000.15㎡，總建筑面積27359.47㎡。其中，地上總建筑面積23069.47㎡，地下總建筑面積4290.00㎡。地上住宅計容建筑面積21535.46㎡,地上配套計容建筑面積165.00㎡。
③擬建南側商辦地塊：用地面積13759.99㎡，總建筑面積102541.30㎡。其中，地上總建筑面積69697.30㎡，地下總建筑面積32844.00㎡。地上酒店計容建筑面積19525.43㎡，地上辦公計容建筑面積41003.39㎡，地上商業計容建筑面積4555.93㎡。
④擬建北側幼兒園地塊：用地面積4457.68㎡，總建筑面積3232.00㎡。其中，幼兒園建筑面積1782㎡，老年人日間照料中心450㎡，社區服務站600㎡，文化活動站400㎡。無地下室。
⑤擬代建消防站：項目用地面積2608平方米，建筑面積4000平方米。
⑥擬代建文化活動站：用地面積660平方米，建筑面積528平方米，建筑限高15米。
⑦擬代建商辦地塊西側公共綠地：用地面積7541㎡，并配建6000㎡地下停車場以及一處配套建筑，建筑面積不超過340平方米，建筑限高12米。
⑧擬代建消防站東側綠地：用地面積3457平方米。
⑨擬代建海岸變電站西側綠地：配建綠地用地面積4301平方米。
（注：以上建筑面積以項目實際落地實施的建筑面積為準。）
項目資金來源：自籌
招標編號：Z31001124GZ0008
項目名稱：中旅（三亞）置業有限公司
標段名稱：中旅三亞灣項目臨時施工圍擋工程
招標內容和范圍：中旅三亞灣項目臨時圍擋工程，包含但不僅限于原圍墻拆除、圍擋基礎和圍擋的施工安裝所需的全部施工機械、設備、材料及人員組織等，具體詳圖紙、工程量清單及招標技術要求。
交貨期/工期：圍擋工期30天，計劃開工日期2024年9月30日，具體開工日期以發包人開工令為準。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1.申請人名稱：與營業執照一致
2.申請函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標人公章
3.申請文件格式：符合第二卷“資格預審申請文件格式”的要求
4.聯合體申請人（如有）：不接受聯合體投標
5.文件有效性：真實有效且在有效期內
6.營業執照：真實有效且在有效期內
7.資質要求：/
8.企業類似項目業績：具有近三年（自2021年8月1日起至投標截止日前）臨時圍擋工程業績合同不少于2，單項合同金額不低于200萬。
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間
2024年09月05日- 2024年09月10日
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